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优化发展环境促进开发区建设           
优化发展环境促进开发区建设

优化发展环境促进开发区建设
——##乡针织产业带建设的四条经验
一、明确目标定位,制定发展规划

根据发展定位,本着高起点、适度超前原则,结合十里针织产业带建设,采取招标方式,对产业带与小城镇的总体规划、专业规划及功能小区详细规划进行了充实、完善。

二、依法征占土地,合理开发利用

土地征占是一个复杂而又敏感的问题,上干国家法律,下涉农民利益,处理不好就会影响发展建设进程。该乡首先确定了依法征占土地的原则,一是严格按小城镇总体规划和产业带详细规划占地,二是征占土地前与村委会依法签约,做到手续完备。其次,坚持以项目带开发和适度储备土地相结合的原则,既为项目引进留有余地,又避免浪费土地资源。第三,在遵守国家法规和保护农民利益的前提下,采取灵活方式征占土地,既采取出让转让的形式,也允许租赁和入股的形式,以适应不同层次投资者的需求。

三、优化综合环境,增强区域吸引力

为增强招商引资吸引力,自2004年开始,产业带全面实施了“综合环境战略”。

在“硬环境”建设上,以实现“七通一平”和绿化、亮化、美化为重点。在服务环境建设上,设置了专职招商服务机构,不断选拔、招聘高素质的工作人员充实服务队伍,为外商企业提供办理手续的“一条龙”服务,项目建设的“全方位”服务和投产后的“经常性”服务。

在人文环境建设上,以建设现代化的生态新区为目标,不断增强综合服务功能,从教育、卫生、文化、游购、居住等方面为客商提供优质服务。lOcaLhosT同时,进一步完善基础设施、环保基础设施和其他公益设施及其配套建设,提高综合环境档次水平。

在法制环境建设上,按照社会主义市场经济要求和改革开放需要,根据国家法律法规,市、县政策,制定并逐步健全鼓励投资的优惠政策、公用设施、基本建设等多个方面内容的规章制度,严格依法照章办事,规范政府行为,并保持政策的连续性和稳定性。

四、采取有力措施,积极引进项目

在招商引资、项目引进上采取了一系列切实可行的措施。一是调动一切积极因素,实施"能人招商"带动“全民招商”战略;二是为新上项目垫资建厂,实施"孵化器"战略;三是采取代理招商、市场化运作形式。四是以外引外,实现招商网络化;五是开展宣传工作,通过多条渠道、采取各种方式经常性地宣传推介产业带。

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