农村土地承包合同纠纷产生的原因及对策 |
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【关键词】农村土地承包 土地承包合同纠纷 对策
《中华人民共和国农村土地承包法》的实施,第一次以法律的形式肯定了农民的土地承包经营权,把农村土地承包政策上升为法律,使农村土地承包有法可依,有章可循。但随着时间的推移,不可避免地出现一些矛盾和纠纷。 一、农村土地承包合同纠纷的基本情况和特点 今年1—5月份,山东省莒县人民法院院共受理农村土地承包合同纠纷案件21件,是去年同期的4.2倍,也是历年来该类案件发案最多的一年。而且在调查中发现,实际存在的农村土地承包合同纠纷远不止这些,没有诉诸法院的还大量存在。它与其他合同纠纷存在着较大的差异,主要包括土地合同纠纷的主体具有特定性;客体具有特殊性;合同内容的稳定性;矛盾的激化性;土地流转艰难性等。 1、农村土地承包合同主体具有特定性。从我院受理的农村土地承包合同纠纷看,95%的案件主体是村民委员会和该村村民。主要是农村土地承包合同的发包人只能是农 ↓...以下内容省略, 请注册本站会员,可免费查看全文。 新会员注册 老会员登陆 登陆会员后,请点击这里 ↑...以上内容省略,,教育一片。WWW.YBaSK.coM 3、配合主管部门,规范承包行为。 法院应拓宽服务领域,不能就案办案,要积极配合农业主管部门,做好协助工作。指导村组公开发包、合理确定承包基数。规范承包合同内容,必要时可采用格式合同,但格式合同的起草要符合法律和政策的规定,条款要平等、具体、全面。加强对承包合同的管理,坚持稳定和完善相统一的原则,制止随意撕毁合同的现象。 4、严惩犯罪分子,维护社会稳定。对破坏、干扰农村土地承包的犯罪行为要依法严惩,范承包秩序,保护和促进农村经济发展,维护农村稳定。
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上一个公文方案: 从一起征用土地纠纷案看法律与习惯的冲突 下一个公文方案: 对农村集体土地征用现状的反思 |
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