| 网站首页 | 范文 | 演讲致词 | 汇报体会 | 总结报告 | 公文方案 | 领导讲话 | 党建工会 | 论文 | 文档 | 书信 | 
您现在的位置: 范文大全网 >> 公文方案 >> 公文写作 >> 正文 用户登录 新用户注册
施工、房地产开发企业财务制度           
施工、房地产开发企业财务制度
第一条、为了规范施工、房地产开发企业财务行为,有利于企业公平竞争,加强财务管理和经济核算,根据《企业财务通则》,结合施工、房地产开发企业的特点及其管理要求,制定本制度。
第二条、本制度适用于中华人民共和国境内的各类施工、房地产开发企业(以下简称企业),包括全民所有制企业、集体所有制企业、私营企业、外商投资企业等各类经济性质的企业;有限责任公司、股份有限公司等各类组织形式的企业。
其他行业独立核算的施工、房地产开发企业也适用本制度。
第三条、企业应当在办理工商登记之日起30日之内,向主管财政机关提交企业设立批准证书、营业执照、合同、章程等文件的复制件。
企业发生迁移、合并、分立以及其他变更登记等主要事项时,应当在依法办理变更登记之日起30日内,向主管财政机关提交变更文件的复制件。
第四条、企业应当建立健全财务管理制度,完善内部经济责任制,严格执行国家规定的各项财务开支范围和标准,如实反映企业财务状况和经营成果,依法计算缴纳国家税收,并接受主管财政机关的检查监督。
第五条、企业财务管理的基本任务和方法是,做好各项财务收支的计划、控制、核算、分析和考核工作,依法合理筹集资金,有效利用企业各项资产,努力提高经济效益。
第六条、企业应当做好财务管理基础的工作。在生产经营活动中的产量、质量、工时、设备利用,存货的消耗、收发、领退、转移以及各项财产物资的毁损等,都应当及时做好完整的原始记录。lOCAlhoSt企业各项财产物资的进出消耗,都应当做到手续齐全,计量准确,完善原材料、能源等物资的消耗定额和工时定额,定期或者不定期地进行财产清查。
第二章 资金筹集
第七条、企业筹集的资本金,按投资主体分为国家资本金、法人资本金、个人资本金和外商资本金等。
国家资本金为有权代表国家投资的政府部门或者机构以国有资产投入企业形成的资本金。
法人资本金为其他法人单位以其依法可以支配的资产投入企业形成的资本金。
个人资本金为社会个人或者本企业内部职工以个人合法财产投入企业形成的资本金。
外商资本金为国外投资者以及我国香港、澳门和台湾地区投资者投入企业形成的资本金。
第八条、企业应当按照法律、法规和合同、章程的规定,及时筹集资本金。资本金可以一次或者分期筹集。一次性筹集的,从营业执照签发之日起6个月内筹足;分期筹集的,最后一期出资应当在营业执照签发之日起3年内缴清,其中,第一次筹集的投资者出资不得低于15%,并且在营业执照签发之日起3个月内缴清。
投资者未按照投资合同、协议章程的约定履行出资义务的,企业或者其他投资可以依法追究其违约责任。
第九条、企业在筹集资本金过程中,吸收的投资者的无形资产(不包括土地使用权)的出资不得超过企业注册资金的20%;因情况特殊,需要超过20%的,应当经有关部门审查批准,但是最高不得超过30%。法律另有规定的,从其规定。
企业不得吸收投资者的已设立有担保物权及租赁资产的出资。
第十条、企业筹集的资本金,必须聘请中国注册会计师验资并出具验资报告,由企业据以发给投资者出资证明书。
第十一条、企业筹集的资本金,在生产经营期间内,投资者除依法转让外,不得以任何方式抽走。法律另有规定的,从其规定。
投资者按照出资比例或者合同、章程的规定,分享企业利润和分担风险及亏损。
第十二条、企业在筹集资本金活动中,投资者实际缴付的出资额超出其资本金的差额(包括股份有限公司发行股票的溢价净收入),接受捐赠的财产,资产的评估确认价值或者合同、协议约定价值与原帐面净值的差额,以及资本汇率折算差额等计入资本公积金。
资本公积金按照法定程序,可以转增资本金。
第十三条、企业的负债分为流动负债和长期负债。
流动负债包括短期借款、应付短期债券、应付票据、应交税金、应付购货款、应付分包工程款、应付工程款、应付工资、应付投资者利润、应付股利和其他应付款,预收工程款、预收备料款、预收销货款、预收购房定金、预收代建工程款、预提费用,以及从成本、费用中提取的职工福利费等。
长期负债包括长期借款、长期应付款、应付长期债券等。
发行的长期债券按照债券面值计价,实际收到的价款超过或者低于债券面值的差额,在债券到期以前分期冲减或者增加利息支出。
第十四条、企业流动负债的应计利息支出,计入财务费用。
企业长期负债的应计利息支出,筹建期间的,计入开办费;生产期间的,计入财务费用;清算期间的,计入清算损益。其中,与购建固定资产或者无形资产有关的,在资产尚未交付使用或者虽已交付使用但尚未办理竣工决算以前,计入购建资产的价值。
第十五条、企业应当按期偿还各种负债,如发生因债权人特殊原因确实无法支付的应付款项,计入营业外收入。
第三章 流动资产
第十六条、流动资产包括现金、各种存款、其他货币资金、短期投资、应收及预付款项、存货等。
第十七条、其他货币资金包括外埠存款、在途资金等。
第十八条、应收及预付款项包括应收工程款、应收销货款、其他应收款、应收票据、待摊费用、预付分包工程款、预付分包备料款、预付工程款、预付备料款、预付购货款等。
应收票据应按照面值计价。贴现应收票据的实得款项与其面值的差额,计入财务费用。
第十九条、企业可以于年度终了,按照年末应收帐款余额的1%计提坏帐准备金,计入管理费用。
企业发生的坏帐损失,冲减坏帐准备金。收回已核销

[1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] 下一页

  • 上一个公文方案:

  • 下一个公文方案:


  • 看了《施工、房地产开发企业财务制度》的网友还看了:
    [法律文书]建筑施工安全协议
    [法律文书]建筑施工劳务合同
    [法律文书]内外墙涂料装饰工程施工合同
    [法律文书]住宅装饰装修施工合同
    [法律文书]电气工程施工合同
    [法律文书]农村建房施工承包协议书范本
    [合同范本]建筑安装工程作业施工合同
    [企划方案]关于建筑施工单位起重机械的安全技术性能
    [法律文书]房屋建设施工合同
    [活动方案]施工人员管理制度

    公文写作
    普通公文方案海关先进性教育主题报告
    普通公文方案如何使管理到位
    普通公文方案社区居委会如何处理好内外关系开
    普通公文方案学习两个条例心得体会
    普通公文方案员工辞职未提前通知企业如何处理
    普通公文方案煤矿干部教育整顿个人总结
    普通公文方案民营企业M公司企业管理变革提升四
    普通公文方案团代会预备会议主持词
    普通公文方案党支部党风廉政建设责任制工作汇
    普通公文方案在政协七届三次会议结束时的讲话
    普通公文方案股权分置改革要解决的六个问题
    普通公文方案企业管理:中国民营企业短寿现象探
    公文方案
    普通公文方案[公文写作]银行2007年个人工作总结
    普通公文方案[公文写作]保持党员先进性心得
    普通公文方案[公文写作]乡镇党委基层组织创新工
    普通公文方案[公文写作]加强应收账款管理防范销
    普通公文方案[公文写作]企业文化核心在纪律
    普通公文方案[公文写作]企业工作范文集锦
    普通公文方案[活动方案]民政2009年政风行风建设
    普通公文方案[公文写作]党委书记在首次团代会上
    范文大全
    普通范文[实习报告]测绘院制图员毕业实习报
    普通范文[个人简历]党员创先争优承诺书
    普通范文[范文大全]2011年某高中“走进春天
    普通范文[演讲稿]教师节校长讲话稿范文
    普通范文[调查报告]产业结构调整考察报告
    普通范文[范文大全]关于扫黄打非工作方案范
    普通范文[范文大全]集团公司科学发展观转段
    普通范文[零八零六]市环保局解放思想第二阶
    演讲致词
    普通演讲[礼仪主持范文]公司三八妇女节的主持词
    普通演讲[婚礼大全范文]婚礼筹备  结婚日程:婚前1
    普通演讲[竞聘演讲稿]班级学习委员竞选稿
    普通演讲[庆典致辞]县委书记在春节团拜会上的
    普通演讲[庆典致辞]人大主席在乡镇人大会议上
    普通演讲[开业开幕]市长在银行分行开业仪式上
    工作范文
    普通公文方案[公文写作]回避复议申请书
    普通公文方案[公文写作]残联工作总结-在同一片蓝天
    普通公文方案[公文写作]用真诚和爱心,擦亮控申工
    普通总结[工作总结]开发区2007年目标责任制完
    普通总结[工作总结]师德建设教育月活动总结
    普通党建工会[入党相关]党员在什么情况下算自行脱
    普通总结[工作计划]电力企业工作计划
    普通公文方案[公文写作]知识管理---未来人力资源管
    普通汇报体会[工作体会]关于加强狱政管理工作的思
    普通公文方案[法律文书]酒店厨师长聘用合同协议
    普通公文方案[合同范本]英文版租房合同样本
    普通党建工会[记要]国际大学生节活动策划书