| 网站首页 | 范文 | 演讲致词 | 汇报体会 | 总结报告 | 公文方案 | 领导讲话 | 党建工会 | 论文 | 文档 | 书信 | 
您现在的位置: 范文大全网 >> 公文方案 >> 合同范本 >> 正文 用户登录 新用户注册
房地产抵押合同范本           
房地产抵押合同范本
房地产抵押合同范本

抵押人(甲方):
住所:
法定代表人:
电话: 邮政编码: 传真:
抵押权人(乙方):
住所:
法定代表人:
电话: 邮政编码: 传真:
年月日乙方与借款人(以下简称“借款人”)签订了号借款合同(以下简称“借款合同”),乙方向借款人提供(币种)元贷款。为保障乙方向借款人发放的全部贷款债权的实现,甲方愿意向乙方提供抵押担保。甲、乙双方经平等协商,共同订立本合同。
第一条 甲方抵押担保的范围为乙方依据借款合同向借款人发放的全部贷款本金及利息(包括因借款人违约计收的复利和加收的利息)、借款人违约金和实现抵押权的费用。
第二条 甲方以其有权处分的财产作抵押,抵押财产由本合同项下的抵押物清单载明(见附件),该清单为本合同的组成部分。
第三条 甲方承诺:
(一)保证对其抵押物依法享有所有权或处分权;
(二)在抵押期间甲方应妥善保管抵押财产,并负责维修、保养、保证抵押财产的完好无损。乙方如需对抵押财产的状况进行了解,甲方应给予合作;
(三)对乙方要求保险的抵押物,甲方应在本合同生效前办妥抵押财产保险手续并保证到期续保;
(四)甲方负责办理本合同项下有关评估、公证、保险、鉴定、登记、运输及保管等事宜并承担全部费用;
(五)依法向抵押物登记部门办理抵押物登记。LOCALHosT
第四条 抵押期间,由于甲方的行为造成抵押物价值减少,甲方应在抵押物价值减少情况发生后30天内向乙方增补与减少的价值相当的财产抵押或有效担保。
第五条 抵押期间,抵押物如发生投保范围内的损失,或因第三人的行为导致抵押物价值的减少,保险赔偿金或损害赔偿金应(选择):
(一)存入乙方指定账户,抵押期间甲方不得动用;
(二)甲方同意提前归还贷款。
第六条 在抵押期间,甲方出租抵押物应征得乙方同意。
第七条 在抵押期间,经乙方书面同意,甲方转让抵押物所得价款应(选择):
(一)存入乙方指定的账户,抵押期间甲方不得动用;
(二)甲方同意提前归还贷款。
第八条 甲方有下列情形之一,应及时书面通知乙方:
(一)经营机制发生变化,如实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、分立、股份制改造、与外商合资(合作)等;
(二)涉及重大经济纠纷的诉讼;
(三)抵押的权利发生争议;
(四)破产、歇业、解散、被停业整顿、被吊销营业执照、被撤销;
(五)法人代表、住所、电话发生变更。
甲方发生前款(一)的情形应提前30天通知乙方;发生前款其他情形在事后7日内通知乙方。
第九条 甲方违反第四条、第五条、第七条、第八条约定给乙方造成损失的,应承担赔偿责任。
第十条 如发生依据借款合同的约定提前收回贷款,其借款合同项下的债权未得到足额清偿,乙方有权提前处置抵押物收回贷款本息。
第十一条 本合同生效后,借款人与乙方协议延长借款合同履行期限,应事先取得甲方书面同意。甲方有义务向登记机关变更登记,延长抵押期间。
第十二条 借款合同履行期限届满,借款人未清偿债务,乙方有权拍卖、变卖抵押物并以所得价款优先受偿;或经双方协商以抵押物折价实现抵押权。
第十三条 本合同自办理抵押物登记之日起生效。
第十四条 本合同一式两份,由抵押人、抵押权人各执一份,副本份,登记部门一份,由各执一份。
抵押人(公章):
法定代表人(签字):
(或授权代理人)
抵押权人(公章):
负责人(签字):
(或授权代理人)
签订合同地点:
签订合同时间年月日
附件:抵押物清单
抵押合同编号:
序号抵押物
种类抵押物
凭证编号单位数量自报价值(万元)
评估值(万元)
(银行认可)抵押率(%)
抵押价值(%)
保险单保险号码起止时间
经抵押权人评估认定,清单所列抵押物抵押价值总额为万元,抵押人对此无异议,并将下列文件交抵押权人保管:
1.2.3.4.
本清单正本一式两份,由抵押人和抵押权人各执一份,副本份,由各执一份,作为号借款合同附件。
抵押人(公章): 抵押权人(公章):
法定代表人(签字):法定代表人(签字):
(或授权代理人)(或授权代理人)
年 月 日

  • 上一个公文方案:

  • 下一个公文方案:


  • 看了《房地产抵押合同范本》的网友还看了:
    [合同范本]房地产预售买卖合同模板
    [活动方案]房地业风险预防工作意见
    [企划方案]房地业风险预防工作意见
    [常用公文]房地产开发备案申请书
    [合同范本]房地产交换合同
    [合同范本]房产抵押合同范本(2)
    [合同范本]广东省房地产买卖合同(适用于二手楼买卖)
    [合同范本]上海市房地产买卖合同(交割监管版)
    [合同范本]上海市房地产买卖合同(样式二)(2003版)
    [合同范本]深圳市房地产买卖合同(预售)(2001版)

    合同范本
    普通公文方案木薯种植合同书
    普通公文方案百货、文化用品买卖合同范本/格式
    普通公文方案南京市上岗劳务合同
    普通公文方案综架承揽合同
    普通公文方案承办商务会议合同
    普通公文方案建筑安装工程作业施工合同
    普通公文方案土地租赁协议书合同范本
    普通公文方案采   购   合   同
    普通公文方案国有土地使用权转让合同书(公开
    普通公文方案VI设计合同
    普通公文方案Sales Agency Agreement
    普通公文方案租房合同书模板范文
    公文方案
    普通公文方案[公文写作]对企业并购的成本与效益
    普通公文方案[公文写作]培训项目失败分析
    普通公文方案[企划方案]市区环境管理实施意见
    普通公文方案[合同范本]出口合同(一)
    普通公文方案[公文写作]民营企业的“死亡门槛”
    普通公文方案[公文写作]小品《看电视》
    普通公文方案[活动方案]某某煤矿创建学习型企业
    普通公文方案[公文写作]政教处工作总结
    范文大全
    普通范文[先进性教育]“一事一议”的困境与农
    普通范文[范文大全]关于校园安全的国旗下讲
    普通范文[范文大全]学习“三治三提”个人心
    普通范文[范文大全]2012年“世界水日”“中
    普通范文[演讲稿]大学生爱国主题班会演讲
    普通范文[范文大全]《建党伟业》800字观后感
    普通范文[范文大全]教师年度考核评语集锦
    普通范文[规章制度]学校工作考核评估办法
    演讲致词
    普通演讲[开业开幕]中小学春季田径运动会闭幕
    普通演讲[庆典致辞]在迎春茶话会上的致辞
    普通演讲[会议发言稿]在公开处理大会上的讲话
    普通演讲[会议发言稿]挂职锻炼干部代表表态讲话
    普通演讲[庆典致辞]在商场开幕式上的讲话
    普通演讲[主持词]小学英雄中队事迹材料
    工作范文
    普通总结[工作总结]市经贸党委开展“学习型机
    普通公文方案[公文写作]大厦出租场所综治责任书
    普通汇报体会[学习体会]六个为什么学习体会心得体
    普通公文方案[公文写作]校2007年就业工作总结
    普通公文方案[合同范本]财务代理合同范本
    普通总结[工作计划]“学校体育锻炼计划”体育
    普通公文方案[合同范本]中外合资经营企业合同(8
    普通领导讲话[工作报告]统计局建国60周年发展成就
    普通公文方案[公文写作]市委第三季度经济形势分析
    普通公文方案[公文写作]借款协议
    普通公文方案[公文写作]2007年6月思想汇报
    普通总结[述职报告]六年级班主任述职报告范文