按时提供出让土地而致使受让人本合同项下宗地占有延期的,每延期1日,出让人应当按受让人已经支付的土地出让金的1‰向受让人给付违约金,土地使用年期自实际交付土地之日起算。出让人延期交付土地超过60日的,受让人有权解除合同,出让人应当双倍返还定金,并退还已经支付土地出让金的其余部分,受让人并可请求出让人赔偿因违约造成的其他损失。
第四十一条 出让人交付的土地未能达到本合同约定的土地条件的,受让人有权要求出让人按照规定的条件履行义务,并且赔偿延误履行而给受让人造成的直接损失。土地使用年期自达到约定的土地条件之日起算。
第八章 适用法律及争议解决
第四十二条 本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。
第四十三条 因履行本合同发生争议,由争议双方协商解决,协商不成的,按本条第_____项规定的方式解决:
(一)提交__________仲裁委员会仲裁;
(二)依法向人民法院起诉。
第九章 附 则
第四十四条 本合同项下宗地出让方案业经__________批准,本合同自双方签字盖章之日起生效。
第四十五条 本合同双方当事人均保证本合同所填写的姓名、住所、电话、传真、开户银行、户名、代理人等内容的真实有效,一方的信息如有变更,应于变更之日起15日内以书面形式告知对方,否则由此引起的无法及时告知的责任由信息变更方承担。
第四十六条 出让人名称与户名不一致的,不影响土地出让金的缴纳,受让人应当按照出让人提供的户名和开户银行缴存土地出让金。
第四十七条 本合同和附件共__________页,以中文书写为准。
第四十八条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示,大小写数额应当一致,不一致的,以大写为准。
第四十九条 本合同未尽事宜,可由双方约定后作为合同附件,与本合同具有同等法律效力。
第五十条 本合同一式_____份,具有同等法律效力,出让人、受让人各执_____份,其余由出让人分送有关单位。
出让人(章):___________________________ 受让人(章):___________________________
法定代表人(委托代理人)_________(签字) 法定代表人(委托代理人)_________(签字)
_______________年__________月__________日 ______________年___________月__________日
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