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市国土资源储备供应中心争创省青年文明号汇报材料           
市国土资源储备供应中心争创省青年文明号汇报材料
市国土资源储备供应中心自2002年8月建立以来,在市委、市政府、市国土资源局党组的领导下,紧紧围绕市中心工作,利用市场配置土地资源,以构建“公开、公平、公正、诚实信用”的土地市场为己任,以实现源头治腐、土地资产保产增值为目的,以依法办事、文明服务为核心,开展创建青年文明号活动,苦练“内功”,内强素质,外树形象,通过不断提高工作人员
的业务素养和强化窗口服务形象,推动了我中心的三个文明建设。
土地有形市场建设是新形势下的新生事物,当时在全国各地没有可借鉴的固定模式,无论是市场的管理,制度建设、运作程序以及中心的内部管理规章制度,我中心历经了从无到有,从建立到完善的过程,经过五年来的不断探索和完善,中心已建立起一套完整、规范的市场运作规则及内部运行管理制度,在工作的每一个环节都制订了较严格的操作程序,土地市场交易日趋公开、公平、公正,政府土地收益大幅增加,禁止私下、隐形交易防止国有资产流失效果明显。土地有形市场交易规范、有序,中心工作取得了良好的成绩,获政府好评。
土地供应工作:土地供应上严格实行“一个口子进水,一个池子蓄水,一个龙头放水”的市场供地机制。近年来,所有经局批准供应的土地已供应到位,经营性用地实行100%的招、拍、挂。2003年至2007年,我市通过招标、拍卖、挂牌方式共出让国有土地使用权33宗面积33.24万多平方米,土地出让金额1.4亿元。其中一宗国有土地4.8亩从起始价500万元竞拍到909万元,开创我市地价新高。
土地储备是土地市场走向规范的重要环节,我中心三次组织专班对市区、各集镇展开大范围的摸底调查,排查240多宗闲置土地及低效利用土地,锁定监控了40多宗重要地块,面积34.7万平方米 。LoCalhost中心工作人员齐心协力,众志成诚,斗严寒,战酷暑,克服一切困难,并为每一宗地建立详实的数据档案,结合政府财政困难和中心储备资金积累有限的实际,该中心本着“小快灵”的原则,已逐步建立起单位筹资、中心运作、市场供地、政府收益的良好动作模式。
根据中纪委七次全(来源:文秘114 http://***)会、国务院15号、省政府80号文件精神,按照市委、市政府经营城市的思想和源头防治腐败的要求,我中心进一步提高对加快土地资产管理改革步伐、完善规范土地市场交易、推行招标拍卖的认识,采取多各形式,扩大社会公众的关注与参与度,利用报纸、电视、网络设立行风热线,发布我市土地信息,宣传源头治腐,规范土地市场的重要意义和政策法规,使土地的招标、拍卖、挂牌和规范化、阳光化操作进一步得到各级领导、部门的高度重视并被企业和群众所接受。
为确保市场的高效运作,提速窗口审批促效能,提升服务水平树形象,土地市场逐步完善了相应的服务功能:一是建立了地价服务体系、估价结果备案制度,以杜绝不合规程、显示公正的评估结果;二是土地登记服务体系;三是信息查询和发布体系,提供政策法规、市场窗口职责、办事程序、收费项目和标准、土地交易等多方面的信息,方便土地需求者、使用人清楚、放心地参与市场交易。严格和简化工作程序,建立出让转让手续报批和登记一条龙服务,提高办事质量和效率的同时,增加各项服务的透明度。力争窗口即办件比例达到75%,承诺件按时办结率为100%,群众满意率达到98.5%,为县域经济建设及招商引资提供一流的软环境支持。
大力发展电子政务,力争将土地市场建设成为名副其实的阳光交易市场。土地网上交易试点工作。今年以来,作为襄樊市土地使用权网上交易试点。以招、拍、挂方式出让国有土地使用权,是土地使用制度的一大进步。实践证明推行土地使用权招、拍、挂是建设公平市场、阳光市场有效途径,是杜绝土地供应暗箱操作的必然选择。是实现国有土地收益最大化的最佳方式,也是土地部门加强土地建设、优化资源配置的重要内容。通过实施网上交易,可最大限度地扩大参与土地交易的人群,并且既有效遏制现场交易中出现非理性盲目竞争,又避免了人为因素对资源配置的干预和不合理控制,从而在源头上遏制腐败行为的发生,以进一步促进公开、公平、公正的土地市场新机制的形成。严格遵循“统一进场、管办分离、规则主导、全程监督”的原则,体制和制度并重、公正和效率兼顾、场内和场外结合,努力做到交易前、交易中、交易后环环相扣、前后贯通。针对竞买人反映的招标拍卖挂牌过程中的热点、难点问题,我中心及时、逐步地予以更正、解决,积极促进信息公开、过程透明、结果公正。为有效地保护国有土地使用权挂牌交易活动中竞买人的商业、隐私等权益,提高竞买人的参与积极性、安全性,局领导对此项工作高度重视,为此我们多次到襄樊市局交易中心、信息中心汇报学习。联合襄樊土地交易中心、信息中心、襄樊建设银

行对房地产开发商等意向用地者进行国有土地使用权网上交易培训,日前,土地市场网上交易系统正在筹建中。
结合保持共产党员先进性教育,国土资源部“完善体制,提高素质”,等活动中,该中心领导率先垂范,打造一支政治坚定、思想优良、业务精通、纪律严明的高素质干职队伍为目标。加强干职政治理论学习和党性修养为重点,着力提高思想政治素质和依法
行政素养、增强全局观念,营造思想同心、目标同向、工作同步、事业同干。广泛深入开展多种形式的业务知识学习,技能培训,着力提升业务素质和工作本领,先后有六人通过学习培训,取得国土资源颁发的国有土地使用权招、拍、挂出让主持人资格。全员参加办公自动化技能学习,即将取得计算机中级资格证书,形成了浓厚的学习氛围。坚持制度化建设与人性化管理相结合,强化日常督查,自觉接受社会各界的广泛监督,设立投诉电话,坚决杜绝、预防“吃、拿、卡、要、报”等不良现象。
2004年被**市文明办、团市委授予“青年文明号”荣誉称号。2005年度被市文明办授予“文明单位”荣誉称号,2005年被襄樊市文明办、襄樊市团市委授予“青年文明号”荣誉称号。2007年被**市国土资源局授予“先进单位”荣誉称号。

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