| 网站首页 | 范文 | 演讲致词 | 汇报体会 | 总结报告 | 公文方案 | 领导讲话 | 党建工会 | 论文 | 文档 | 书信 | 
您现在的位置: 范文大全网 >> 范文 >> 新范文 >> 零八零一 >> 正文 用户登录 新用户注册
房屋租赁合同           ★★★
房屋租赁合同

房 屋 租 赁 合 同

合同编号:

出租方:

承租方:_

双方经友好协商,就下列房屋租赁事宜达成以下协议,并共同遵守执行。

第一条 租赁物业基本情况

1、 本合约所指租赁的房屋是座落在 单位,上述房屋的合法所有权人是出租方。租用的面积(套内面积)为 平方米(以合法的产权证实文件为准)。

2、 租赁该房屋的用途为 。

3、 该房屋的室内装修标准及主要设备设施为: 。

第二条 租期及租金

1、 经租赁双方协议,出租方同意将上述房屋出租给承租方使用,租赁期为 1年 ,即从 年 月 日至 年 月 日止。如到期未能重新签订新的租赁合约,承租方应将租用的房屋完好无条件地交回出租方。

2、 双方共同约定租赁期内租金为每月 币 元正(¥ ),于承租方在签订本合约时,须交房租保证金为 币 元正(¥ ),以及半年租金为 币 元正(¥ ),合计 币 元正(¥ ),在租赁期内保证金不能作租金及治理费抵偿。合同期满后,承租方在履行租赁合同所有义务及缴清因使用该物业而产生的费用后,出租方 3日内将保证金无息退还给承租方。出租方每月收到租金应开出有效发票。

3、 租金和治理费支付方式: □支票 □现金。支付地点: 。

4、 租金和治理费支付期限:承租方应在每月从起租日开始计算的 天内向出租方全额付清当月的租金;治理费的支付标准及时间则按物业治理公司的规定执行。locaLHosT

第三条 租赁房屋的装修及维护

1、 自出租方交付该房屋之日起,承租方如因需要,在不影响房屋主体结构和消防安全的原则下,可对该房屋进行装修。承租方的装修方案必须在开始装修前送出租方审批并备案。出租方须在 7 个工作日内对承租方的装修方案予以批复。而后由承租方将该装修方案报物业公司及政府有关职能部门审批,审批通过后承租方才能开始施工。

2、 双方对该房屋维修的范围及费用承担分别为:在租赁期间,房屋的一般性修缮,及房屋整体结构及房屋内部管道质量均由承租方负责。

第四条 出租方责任

1、 对承租方提交的房屋装修方案予以批复。

2、 租赁期间,出租方有权根据国家法律规定将租赁房屋之所有权转让给第三方,承租方无权干涉,但出租方应提前不少于六十天通知承租方,承租方在同等条件下享有优先购买权。假如租赁房屋的产权转让给第三方,该第三方即成为本合约的出租方,享有原出租方的权利,承担原出租方的义务,本合约对承租方依然有效。

3、 出租方应保证房屋权属清楚,主体结构完整,出租房屋己取得共有人同意,该房屋没有权属纠纷,所提供附属设备与《附件 / 》所列项目相符:除补充协议另有约定外,有关按揭、抵押债务、税项及租金等,出租方均在交付房前办妥。交易后如有上述未清事项,由出租方承担全部责任,由此给承租方造成经济损失的,由出租方负责赔偿。

4、 按时向承租方交付符合合同约定之房屋。每迟交一日,需向承租方支付租金总额 / %的违约金。

5、 出租方向承租方收取约定租金以外的费用,承租方有权拒付。

6、 租赁期间,房屋和土地的产权税由出租方依法交纳。假如发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关的费用,应由出租方负担。

7、 在租赁期内,出租方应保证出租房屋的使用安全。该房屋及所属设施的维修责任除双方在本合同及补充条款中约定外,均由出租方负责(承租方使用不当除外)。

第五条 承租方责任

1、 承租方不得以上述房屋的使用权作为本身之经营提供任何担保。

2、 租用期间的公共和私用水费、电费、电话费、有线电视费、煤气费、大厦治理费用,按供给单位之收费单,由承租方支付,承租方必须服从物业公司的治安治理和业主住户公约。

3、 承租方在迁出上述房屋时,必须把在租期内自置之全部家私搬走。

4、 承租方若要改变房屋间隔,须取得物业治理处批准及经出租方同意,并在迁出时按出租方要求把房屋恢复原样。在迁出时,承租方在租赁期间所进行入墙的装修不予拆除,以维持该房屋原有整洁,但出租方应给予承租方适当补偿。如出租方同意,承租方可拆除。

5、 承租方应在每月从起租日开始计算的 10 天内向出租方全额付清当月的租金。假如承租方在本合约所规定的交纳租金的期限内未交付或未交清租金,除继续有义务交纳该租金外,还应向出租方交纳滞纳金,每日滞纳金是每月租金数额的万分之 / 。承租方有义务立即向出租方缴交应付清的一切款项。

6、 承租方收到出租方交来该物业之所有房门、信箱锁匙共 / 条,承租方退出时必须全部交回出租方,如有损失必须照样配妥。

7、承租方租用的房屋不能以任何形式转租他人使用。承租方应确保租用之房屋不受损坏,如房屋在使用期间,因为承租方使用不当而造成的损失,由承租方承担一切责任,并赔偿出租方因此遭受的损失。

第六条 合同解除的条件

1、如有下列情况发生,出租方有权终止本合约,收回所出租之房屋:

(1)承租方利用租用的房屋进行抵触社会法律之非法活动,触犯国家法律、法规的;

(2)承租方拖欠租金超过 15 天,经出租方书面催告后仍未交纳的;

(3)承租方单方终止本合约。

2、如出租方有下列情况发生,承租方有权终止本合约。

(1) 擅自变更租金的。

(2) 房屋权属出现纠纷的。

(3) 房屋主体结构损坏,不能再用于经营或居住的。

(4) 迟交房屋超过 2 天的。

第七条 其他约定

[1] [2] 下一页

  • 上一个范文:

  • 下一个范文:


  • 看了《房屋租赁合同》的网友还看了:
    [范文大全]案例分析:关于劳动仲裁案例分析
    [范文大全]六一文艺演出节目串词[男女二人主持词]
    [范文大全]庆祝六一文艺演出主持人串词[详细版]
    [范文大全]2009年教师个人工作总结[标准范文]
    [朗诵节目]生活小品剧本:关怀(话剧)
    [朗诵节目]企业新年三句半台词:真抓实干
    [朗诵节目]快板词:农村劳动力大转移
    [个人简历]简历中怎么写求职目标
    [个人简历]求职技巧:“英语哑巴”如何巧过英语面试关
    [和谐社会]以和谐社会理念创建和谐公安机关

    零八零一
    普通范文企业人事部主任竞聘报告
    普通范文-县公安局长供职报告
    普通范文-关于年产×××万吨热轧带肋钢筋
    普通范文-社会主义劳动竞赛动员讲话
    普通范文-市委书记在科学技术大会上的讲话
    普通范文-国土资源局领导述职报告
    普通范文公路局领导民主生活会发言提纲
    普通范文-现代教育技术在语文新课程中的运
    普通范文-在全县加强基层基础工作推进平安
    普通范文-XX街道今冬明春农业农村工作方案
    普通范文加强农村基层党风廉政建设浅析
    普通范文-政策法规仲裁股2007工作规划
    范文
    普通范文[零八零五]关于创建部门光荣榜或擂
    普通范文[入党申请书]入党申请书8
    普通范文[范文大全]2009学年度初中学生评语
    普通范文[规章制度]请销假制度
    普通范文[范文大全]学校关于做好春季呼吸道
    普通范文[实习报告]希腊实习生活报告
    普通范文[零八零七]物价局局长抗震救灾先进
    普通范文[范文大全]落实省物价局对运城市城
    范文大全
    普通范文[实习报告]2009法院实习报告
    普通范文[范文大全]司法局亮点工作汇报
    普通范文[范文大全]公司文件模式
    普通范文[范文大全]创优机制环境打造人才工
    普通范文[范文大全]2010年幼儿园工会工作计
    普通范文[实习报告]居委会社会实践报告
    普通范文[范文大全]关于小城镇建设的成绩与
    普通范文[范文大全]大学生村官第季度工作总
    演讲致词
    普通演讲[就职演说]新一届政府区长就职演说范
    普通演讲[会议发言稿]金融办服务工业发展表态发
    普通演讲[串词范文]2008团干培训班新春联谊会
    普通演讲[竞聘演讲稿]高校班长竞选演讲辞
    普通演讲[饮食礼仪范文]正统西餐礼仪:各种刀法的
    普通演讲[竞聘演讲稿]工商分局局长竞聘演讲稿
    工作范文
    普通公文方案[活动方案]督查科工作规范
    普通汇报体会[先进事迹材料]霞城乡创建文明单位纪实
    普通公文方案[公文写作]打造战略执行力
    普通党建工会[事迹材料]通信公司治安保卫工作先进
    普通公文方案[模板范例]关于做好2007年“两节”期
    普通党建工会[党会发言]×煤矿领导班子民主生活会
    普通公文方案[企划方案]大学生毕业典礼活动方案
    普通公文方案[公文写作]2007年“创佳评差”竞赛活
    普通公文方案[公文写作]信访工作先进事迹材料
    普通公文方案[公文写作]班主任德育工作总结
    普通公文方案[公文写作]企业并购:从文化漠视到文
    普通总结[工作总结]马坡镇开展节前安全大检查