| 网站首页 | 范文 | 演讲致词 | 汇报体会 | 总结报告 | 公文方案 | 领导讲话 | 党建工会 | 论文 | 文档 | 书信 | 
您现在的位置: 范文大全网 >> 总结报告 >> 调研报告 >> 正文 用户登录 新用户注册
合同解除损害赔偿基础问题研究           ★★★
合同解除损害赔偿基础问题研究
合同解除损害赔偿基础问题研究 1999年11月9日,南京市易发房地产公司与南京洋霸保温材料有限公司(原名为南京兴成保温材料有限公司,1999年12月6日经南京市工商行政管理部门批准,变更为现名)签订《全同书》,约定洋霸公司购买易发公司开发的座落于本市虎踞南路44号601室商品房一套,购房款及代办费等合计418695元。洋霸公司支付易发公司现金108695元,易发公司将房屋先期交付洋霸公司使用,洋霸公司所欠房款310000元,由洋霸公司提供屋面保温材料冲抵。若因屋面保温材料质量问题或供货不及时造成易发公司损失,由洋霸公司承担全部经济损失,并承担由此引起的全部后果。若一方违约,应承担20%的违约金,并承担全部经济损失。 合同签订后,洋霸公司于当日给付易发公司购房款及代办费计108695元。易发公司在同年11月8日给洋霸公司出具领取房屋钥匙的凭据。在合同签订后,为支付房款,洋霸公司向建设银行南京分行贷款10万元;洋霸公司为购买房屋装璜材料,南京金盛装饰城签订装璜材料买卖合同,并支付了3万元定金,由于房价不断上涨,易发公司后悔房屋卖价较低,故迟迟不交钥匙给洋霸公司。同年11月25日易发公司销售部给公司报送《关于解除我公司与南京市兴成保温材料有限公司合同书的请示》一份,其主要内容为:经工程部审核兴成公司未能提供屋面保温材料及完整的产品样本,亦未能提供产品行业及国家标准。localHOsT现兴成公司提出解除合同,并退还已付房款108695元,请公司领导予以考虑退款。洋霸公司法定代表人陈可君在该请示报告上签名,但未作任何意思表示。同日,易发公司法定代表人鲁顶在该请示报告上签字同意用转帐支票退房款。易发公司销售部经理在洋霸公司持有的《合同书》上打叉,并注明作废。易发公司于同年11月30日、12月2日分两次退还购房款108695元,洋霸公司出具了收据。后洋霸公司诉至南京市建邺区法院,要求易发公司赔偿洋霸公司为履行房屋买卖合同而向银行贷款的利息损失、被易发公司占用资金的利息损失及因房屋买卖合同解除而导致购买装璜材料的定金损失共计41869.50元。 南京市建邺区法院经审理认为,双方所订立的房屋买卖合同合法有效,应受法律保护,易发公司不能举证证明是洋霸公司首先提出解除合同,也不能证明洋霸公司存在违约行动。应认为是易发公司提出解除合同,洋霸公司同意。但解除合同不应影响洋霸公司损害赔偿请求的成立,合同的解除并不意味着合同之债的消灭,易发公司应赔偿洋霸公司因信赖合同成立及为履行合同所遭受的损失,于是南京市建邺区法院作出判决,易发公司赔偿洋霸公司损失41869.50元。易发公司不服一审判决,上诉至南京市中级人民法院。南京市中级人民法院经审理认为:双方签订的合同合法有效,双方协商一致,可解除合同,洋霸公司在合同解除后收回了购房款,并未提出异议,故双方均放弃了追交对方责任的权利,无权要求对方赔偿损失。判决撤销一审判决,驳回洋霸公司的诉讼请求。 本案中一、二审法院对案件的事实并无争议,但在处理结果上大相径庭,主要是对解除合同的性质和功能上存在不同的认识。由于合同解除产生的损害赔偿问题不易被理论界重视,而且对合同解除后果也少有人论及,故笔者认为有必要予以澄清。笔者在本文中将联系这一案例,对合同解除产生的损害赔偿的基础问题作一全面论述。 一、合同解除所生损害赔偿概述 众所周知,损害赔偿是因债务人未履行其义务而应承担的法律后果,损害赔偿是各种救济方式的最终表现形式,从而成为民法的核心。在整个法的领域中没有无救济的权利,这一表述之所以正确,乃是因为对权利存在与否所能作的唯一的检验就是看对它是否存有某种法律救济。[1] 现代债权法的重点,可说在于规范损害赔偿及损害赔偿之债。损害赔偿之债在实务上被认为最为重要,因为万流归宗,民法上的问题,归根到底,都以此为核心。损害赔偿责任被认为是民事责任中最重要、最常用和最有效的责任形式,适用范围也最广,几乎没有哪一种民事责任不能用损害赔偿来表现和衡量。正因为如此,损害赔偿吸引了众多学者对之作各式各样的研究,我国台湾地区学者曾世雄将损害赔偿发生的原因归纳为四类,即:因契约关系发生损害赔偿;因侵权行为而发生的损害赔偿;因保险契约发生的损害赔偿;因法律之特别规定而发生的损害赔偿。2损害赔偿之债按不同的标准可作不同的分类,如可分为法定损害赔偿之债,约定损害赔偿之债,直接损害赔偿之债与间接损害赔偿之债。本文所要讨论的合同解除损害赔偿既包括法定的损害赔偿,也包括约定的损害赔偿,包括直接的损害赔偿,又包括间接的损害赔偿。 笔者认为合同解除损害赔偿是指因合同解除对一方当事人因此而产生的损害应承担的赔偿,由于对合同解除的定义认识不同,必然对合同解除损害赔偿的范围认识不同,而且对合同解除与损害赔偿能否并存的不同认识更加会影响本文讨论命题的成立。不过令本人欣喜的是合同解除与损害赔偿可以并存的观点已经稳占上风,这一点在后面将有专门论述这里无须多谈。要想进一步理解合同解除损害赔偿的概念,必须对合同解除作进一步的细化,关于合同解除的定义目前存在争议。我国多数学者认为合同解除是指在合同有效成立之后,因当事人一方的意思表示或者双方的协议,使基于合同发生的债权、债务归于消灭的行为,也是一项法律制度。它可分为法定解除与约定解除。[3]我国民法学者王利明、崔建远等均持此观点。但我国也有学者反对这种观点,主张协议解除是无解除权的当事人合意的结果,它不以解除权的存在为必要,是以一个新的合同代替一个旧的合同,其效力应依新合同而定,而不能适用民法关于合同解除的规定。因而,协议解除不应属于合同解除的范畴。[4]也有人认为协议解除是合同自由的应有之意。无须对此作出专门规定并纳入合同解除的范围,是否承认当事人可以协议解除合同与要不要将此规定在合同解除制度中是两个不同的问题。[5] 我国学者之所以有这种观点,主要是受传统大陆

[1] [2] [3] [4] [5] 下一页

  • 上一个总结:

  • 下一个总结:


  • 看了《合同解除损害赔偿基础问题研究》的网友还看了:
    [辞职报告]合同到期后通用辞职报告范文
    [工作总结]工商局二九年合同工作总结
    [调研报告]统计分析关于农村承包合同纠纷案件增多之分析
    [工作汇报]高速公路LJ6合同段7月工地例会汇报材料
    [调研报告]刑满释放人员和解除劳教人员的安置和帮教问题调研
    [调研报告]浅 析 合 同 诈 骗 罪 罪 与 非 罪 的 界 限
    [调研报告]谈谈现阶段事实婚姻、解除非法同居案件审理之易难
    [调研报告]买卖、租赁合同中机动车辆引发道路交通事故的责任
    [调研报告]集体合同及其履行难现象透析
    [调研报告]关于我市劳动合同制度调研报告

    调研报告
    普通总结对国企人才流失问题,团组织应有
    普通总结2009年我市一季度交通运输业经济
    普通总结关于新洲区农村留守儿童教育问题
    普通总结海洋气象局服务状况调研报告
    普通总结加快xx县域经济发展的思考
    普通总结行政法实施过程中公务员身份的确
    普通总结县文体局关于统筹城乡发展关注民
    普通总结**公司青年思想和团青工作调研报
    普通总结区农业现代化示范园区、标准化科
    普通总结刑满释放人员和解除劳教人员的安
    普通总结坚持以人为本 始终把最广大人民的
    普通总结对*乡党员队伍状况的调查与思考
    总结报告
    普通总结[工作汇报]邮政局服务三农思路与经
    普通总结[工作计划]市人防办政务公开工作计
    普通总结[工作总结]2010年终统战、科协工作
    普通总结[述职报告]教育局长述职报告
    普通总结[工作总结]镇中心学校宣传工作总结
    普通总结[工作汇报]全面育人主动发展——区
    普通总结[工作汇报]妇联驻联点乡参与农民减
    普通总结[工作计划]小学2010-2011年度教学工
    范文大全
    普通范文[范文大全]工商联2009年工作总结
    普通范文[范文大全]县长在全县领导干部专题
    普通范文[检讨书]跟女友认错的检讨书
    普通范文[范文大全]医院体检工作者征文:在
    普通范文[范文大全]关于政府采购工作情况的
    普通范文[范文大全]2012年观看《人民好儿女
    普通范文[演讲稿]中学生关于诚信演讲稿范
    普通范文[零八零七]关于万村千乡市场工程农
    演讲致词
    普通演讲[庆典致辞]乡镇文化周开幕式讲话
    普通演讲[节日演讲稿范文]护士三八演讲稿:让青春在
    普通演讲[庆典致辞]新年贺词
    普通演讲[竞聘演讲稿]办公室主任竟聘稿
    普通演讲[开业开幕]为开创我县教育事业新局面
    普通演讲[会议发言稿]全县行政许可法培训班主持
    工作范文
    普通汇报体会[心得体会]农村党员先进性教育探索
    普通公文方案[计划方案]五年级班主任2012年工作计
    普通总结[工作总结]市财政局法制科2000年工作
    普通公文方案[公文写作]加快文化产业发展  建设民
    普通领导讲话[组织人事]大力推进新的伟大工程
    普通公文方案[企划方案]烟草行业民主评议政风行风
    普通公文方案[公文写作]电力职工职业道德规范
    普通总结[自我鉴定]农学专业自我鉴定
    普通公文方案[公文写作]企业培训:“培养”还是“
    普通汇报体会[心得体会]高中毕业感想
    普通总结[考察报告]对日本特色农业推广体系的
    普通党建工会[事迹材料]×机电集团销售公司总经理