1岁以上 150 3.36% 3360
20岁以下 12 0.27% 270
从购房者年龄层次来看，27—33岁年龄层次购房客户最多，占比39.58%，这部分客户年龄普遍比较年轻，大多属于刚踏入社会不久的首次置业者和部分适婚青年；34—40岁年龄层次购房客户其次，占比32.4%，客户群体为已组建家庭且收入稳定、具有一定家庭积蓄的二次置业者；40—50岁年龄的客户群体居第三，占比16.21%，这部份群体主要是即将步入退休年龄，准备购置物业安享晚年的年长客户；其余年龄所占的比例均偏低。
3．客户受教育程度情况
项 目 户 数（户） 占比（%） 金额（万元）
高中（中专） 1725 38.57% 38570
初中（含）以下 1071 23.95% 23950
大专 947 21.18% 21180
本科 688 15.38% 15380
硕士以上 41 0.92% 920
从上表可以看出，受教育程度在高中（中专）水平的购房者居多，占比38.57%；其次是学历层次较低的初中（含）以下的购房者，占比23.95%，这类客户多属于中山本地个体私营企业经营者；教育程度为大专的购房者居第三，占比21.18%；本科以上学历层次的比例不高，随着中山人才引进战略的实施，相信本科及硕士以上教育水平的客户群体预计在未来几年有上升的趋势。
4．客户职业分布情况
项 目 户 数（户） 占比（%） 金额（万元）
个体户 2328 52.06% 52060
普通职工 1762 39.4% 39400
政府公务员 303 6.77% 6770
企业管理人员 79 1.77% 1770
从上表可以看出：个体私营企业经营者购房群体偏多，占比52.06%这部分客户大多属于中山本土居民，随着收入的增加和生活条件的改善，纷纷从原有的独立民居搬离，选择配套设施相对完善和安全的小区居住，由于这部分客户群体收入不稳定，容易产生资产风险；其次是普通职工，占比39.4%；再次是政府公务员群体，占比6.77%，公务员群体占比相对偏低的原因主要是：大部分公务员享受了单位的实物分房政策，目前办理按揭贷款的公务员主要是刚加入公务员群体而未能享受实物分房政策的年轻一族和部分为改善居住条件的二次置业者。
5．客户家庭月收入情况
项 目 户 数（户） 占比（%） 金额（万元）
6000元以上 1240 27.73% 27730
4500—6000元 1077 24.08% 24080
3000—4500元 984 22% 22000
2000元以下 647 14.47% 14470
2000—3000元 524 11.72% 11720
家庭月收入6000元以上的购房客户居多，占比27.73%；家庭月收入4500至6000元的购房客户居其次，占比24.08%；家庭月收入3000至4500元的购房客户占比22%；家庭月收入2000元以下的购房客户占比14.47%；家庭月收入2000至3000元的购房客户占比11.72%。从总体情况来看，我行的贷款客户家庭月收入较稳定，均具有一定的还款能力。
6．客户贷款年限情况
项 目 户 数（户） 占比（%） 金额（万元）
11—20年 2403 53.73% 53730
6—10年 1557 34.82% 34820
5年以下 423 9.46% 9460
21至30年 89 1.99% 1990
从客户贷款年限来看：贷款年限在11至20年（含）的购房客户最多，占比53.73%；年限在6至10年（含）的购房客户居次位，占比34.82%,；贷款年限在5年以下（含）的购房客户居第三，占比9.46%；年限21至30年的购房客户，占比1.99%。从贷款年限的总体情况来看，购房客户消费行为比较理性，并且普遍制定了比较长远的还款计划，有利于保证我分行信贷资产质量和风险的防范。并且可看出，这部分购房客户短期投资行为比较少，购买自住型的客户居多。
7．客户选购的物业类型情况
项 目 户 数（户） 占比（%） 金额（万元）
多层楼房 2481 55.48% 55480
小高层楼房 1587 35.49% 35490
商铺 211 4.72% 4720
其他 125 2.79% 2790
别墅 68 1.52% 1520
从上表可以看出，选购多层楼房的客户居多，占比55.48%，成为最受客户欢迎的物业类型，这也是中山本地人比较喜欢的传统的楼层建筑；其次是小高层，占比35.49%，随着人们消费观念及楼盘开发档次的提升，市民购房习惯也有向小高层转移的倾向；选购商铺的客户居第三，占比4.72%，这类客户群体主要是资金较充裕的投资型客户，他们往往通过出租商铺来收取租金，具有一定的还款来源，资信相对较好；选购别墅的客户68户，占比较低，为防范个人住房贷款所带来的风险，我分行对别墅等较高档的住宅有严格的审批条件，加上国家宏观政策的有力调控，我们只对个别优质客户提供差别化服务。
8．客户选购户型结构情况
项 目 户 数（户） 占比（%） 金额（万元）
三房 3362 75.18% 75180
四房 409 9.15% 9150
二房 387 8.65% 8650
一房一厅 189 4.23% 4230
从上表可以看出，三房的户型最受欢迎，占比高达75.18%，这部分客户群体是以老少同堂合家居住的类型为主；其次是四房，占比9.15%；再次是二房户型，占比8.65%，这部分客户群体以准备组建家庭或新婚不久的年轻一族为主；一房一厅目前受到刚踏入社会，稍有积蓄的未婚一族的追捧，在未来几年的房地产走势预测中，该户型房屋还将有进一步增加的可能。
9．客

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