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施工、房地产开发企业财务制度           
施工、房地产开发企业财务制度
利税总额
销售利税率=——————×100%
销售额
利税额
净资产报酬率=——————×100%
平均股东权益
企业可以根据实际情况,采有上述指标以外的一些比率进行分析。
第十二章 附则
第九十四条、企业按照《企业财务通则》和本制度的规定,结合企业的实际情况,制订内部财务管理办法,并报主管财政机关备案。各地区、各部门不再另行制定企业财务制度。
第九十五条、本制度由中国人民建设银行总行商财政部修订和解释。
第九十六条、本制度自1993年7月1日起施行。
附表一:企业固定资产分类折旧年限表
类别 折旧年限

一、房屋及建筑物
1.房屋 30~40年
其中:简易房 5~10年
2.建筑物 15~25年
3.传导设施 15~28年

二、施工机械
1.起重机械 10~14年
其中:单转电动起重机 5~7年
2.挖掘机械 10~14年
3.土方铲运机械 10~14年
4.凿岩机械 10~14年
其中:内燃凿岩机 4~5年
风动凿岩机 4~5年
电动凿岩机 4~5年
5.基础及凿井机械 10~14年
6.钢盘及混凝土机械 8~10年
其中:混凝土输送泵 4~5年
7.皮带螺旋运输机 8~10年
8.泵类 8~10年
三、运输设备
1.汽车及拖挂 6~12年
2.小型车辆 6~12年
四、生产设备
1.木工加工机械 8~10年
2.金属切削机床 10~14年
3.锻压设备 10~14年
4.焊接及切割设备 7~10年
其中:等离子切割机 4~5年
磁力氧气切割机 4~5年
5.锻造及热处理设备 10~14年
6.动力设备 11~18年
其中:电动空压机 8~10年
柴油空压机 8~10年
制氧机组 8~10年
液化气循环压缩机 8~10年
高压空压机 8~10年
轴气风机 8~10年
7.维修专用设备 8~10年
8.其他加工设备 8~10年
五、试验设备及仪器
1.材料试验设备 7~10年
其中:白金坩锅 50年
2.测定仪器 5~10年
3.计量仪器 7~10年
4.探伤仪器 7~10年
5.测绘仪器 7~10年
六、其他固定资产
1.行政管理用车 6~12年
2.办公用具 10~14年
其中:电子计算机 4~8年
电视机 5~8年
复印机 5~8年
文字处理机 5~8年
3.度量及消防用具 10~14年
4.印刷机械 10~12年
七、非生产用固定资产
1.房屋 30~45年
2.文体宣教用具 10~15年
3.炊事用具 8~10年
4.医疗器械 8~10年
5.其他 7~1

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