量不超过3%）。在新加坡、日本等国，60－90平方米成为住房主力户型。

大宅风行，一方面来自地产商制造，另一方面是购房者心理的不成熟，跟风、从众、攀比心理导致了非理性消费。 房地产业对专家、学者的警示 在这场房地产博弈中，有些专家、学者的呼声从没间断，惊人之作漫天飞舞，惊人之语真如大珠小珠落玉盘，但无论如何，都应该实事求是，都必须追求真理。非专业的个别“专家、学者”，如仅凭借其学术范围内的博学和敏感剖解地产现象，是不太适宜的，所谓“隔行如隔山”、“不入虎穴焉得虎子”等等，均是此理，弄不好一叶蔽目全局败光。

博学之士，修书立著当时，更该谨记一个道理就是“天下者天下人之天下也”。在房地产行业上，不单是国计民生的问题，更是考验一个人的良知与责任！

房地产业对舆论传媒的警示

1998年以前，整个传媒业宣传的都是房价太高，政府税费太多，百姓心理越跌越不买，面对通货紧缩，中央采取减免几十种税费政策以拉动经济。随后，房地产经济起飞，房价要涨之声不绝于耳，百姓越贵越买，越涨越买，直至七部委新政出台……

国人民主意识不断增强，一言堂早已成为过去。马寅初校长的人口论若得以大家参与讨论，中国不会出现较严重的人口问题。房地产问题能得到各方不同声音，此乃社会一大进步，笔者斗胆示警，但只对事不对人。事越辩越明，还需传媒多多关注中国房地产业，各抒己见，就让风雨来得更猛烈些吧！

随便游览传媒报道、留心身边怪象，不难发现中国特色：吃的是每年几千亿元的“满汉全席”；行走在路上的是像中巴车般大的豪华坐骑；住的是一辈子都不落后的豪宅。这与节约型社会、和谐社会是多么不协调！如果说某些现象是少数富人所为，不必杞人忧天。看看我国在建筑业上的众多令人痛惜行为：不管是直冲云霄的楼堂馆所、还是挖地三尺的广场花园；我建你拆的楼宇、你修我挖的马路，无论从建设上，还是从消费上其造成的巨大浪费不是一般人能想像得出的！勤劳而不致富的近代几百年历史现象，值得每一个中国人深思！

此轮房地产经济，若不能从各方得到有效治理，问题就会比较严重了。但愿若干年后房地产产品上还能贴上我国商标，一旦国人都住上洋品牌的“洋楼”，吾等房地产人不知如何面对列祖列宗和儿孙？

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