该物业周边环境的保护措施；
f 物业管理各项应急措施；
g 质量、消防、交通、环保及安全保证体系及措施；
h 专业技术力量能否满足物业管理目标要求。
16．6 定标方式
招标人将从管理方案的可行性、投标报价、物业管理技术的先进性、质量、安全、消防、交通、环保等保证体系、投标人履约能力、履约信誉、社会声誉等多方面进行商务评审和技术评审，以经评审后确定中标人。
16．7 招标人没有义务必须接受最低报价的投标。
17 接受和拒绝投标的权利
17．1 招标人在发出中标通知书前有权接受和拒绝任何投标，宣布投标无效或拒绝所有投标，并对由此引起的对投标人的影响不承担责任，也不解释原因。
18 中标通知书
18．1 评标结束后，招标人将在投标文件有效期截止日前向中标单位发出中标通知书。中标通知书中写明该物业业主委员会(如在未成立业主委员会前，由该物业的开发商代表全体业主)将与中标单位所签订委托管理合同规定实施和完成本物业项目管理费用总价(即合同价格).
18．2 中标通知书是合同的组成部分。
18．3 招标人将通知未中标的投标人，但不负责解释未中标原因。
19 履约担保
19．1 中标人在收到中标通知书后10天内，应按招标人的指定或合同条款的规定，向招标人提交一份由银行出据的履约保函，担保金额为合同总价的10%.
20 合同协议书
20．1 中标人应在接到中标通知书后10天内，持履约保函，与招标人签订委托管理合同协议书。
20．2 合同协议书须经双方法定代表人或其授权的代理人签署，加盖公章后生效。
20．3 如果中标人未能遵守前款规定，招标人可宣布中标无效，将合同授予下一个预期中标，或重新组织招标。

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