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北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)(2008年9月修订)           
北京市商品房现房买卖合同(经济适用住房)(2008年9月修订)
(2)分户采暖:[燃气炉][电采暖][]_________________________________;
(3)采暖设备品牌:_______________________________________________。
2.保温材料:
(1)外墙保温:[挤压聚苯板][发泡聚苯板][发泡聚安酯][]_____________;
(2)内墙保温:[石膏聚苯板][]_____________________________________。
3.外墙:[瓷砖][涂料][玻璃幕墙][]_________________________________。
4.内墙:[涂料][壁纸][]___________________________________________。
5.顶棚:[石膏板吊顶][涂料][]_____________________________________。
6.室内地面:[大理石][花岗岩][水泥抹面][实木地板][]_______________。
7.门窗:
(1)外窗结构尺寸为:_____________________________________________;
(2)开启方式为:_________________________________________________;
(3)门窗型材:[双玻中空断桥铝合金窗][塑钢双玻璃][]_______________。
8.厨房:
(1)地面:[水泥抹面][瓷砖][]_____________________________________;
(2)墙面:[耐水腻子][瓷砖][]_____________________________________;
(3)顶棚:[水泥抹面][石膏吊顶][]_________________________________;
(4)厨具:_______________________________________________________。
9.卫生间:
(1)地面:[水泥抹面][瓷砖][]_____________________________________;
(2)墙面:[耐水腻子][涂料][瓷砖][]_______________________________;
(3)顶棚:[水泥抹面][石膏吊顶][]_________________________________。
10.阳台:[塑钢封闭][铝合金封闭][断桥铝合金封闭][不封闭][]________。
11.电梯:
(1)电梯品牌名称:_______________________________________________;
(2)电梯速度:_____米/秒;
(3)电梯载重量:_____________________________________________千克;
(4)_____________________________________________________________。
12.其他
__________________________________________________________________;
__________________________________________________________________。
附件七:物业服务
一、前期物业服务合同
二、临时管理规约
三、其他约定
附件八:该经济适用住房的建筑设计文件所标注的建筑隔声情况和环境影响评价文件所表征的所在地声环境状况(环境影响评价文件未含声环境状况的应在经济适用住房预售时通过实测取得)。
1.建筑隔声情况
(1)室内允许噪声级≤___db(a),符合《民用建筑隔声设计规范》___级标准;
(2)分户墙及楼板计权隔声量≥___db(a),符合《民用建筑隔声设计规范》___级标准;
(3)分户层间楼板计权标准化撞击声压级≤___db(a),符合《民用建筑隔声设计规范》___级标准;
(4)建筑外窗计权隔声量___>rw≥___db(a),符合《建筑外窗空气隔声性能分级及其检测方法》级标准;
(5)阳台门计权隔声量___>rw≥___db(a),符合《隔声门》级标准。
2.所在地声环境状况
(1)项目立项或预售时所在地声环境现状监测值为:昼间___db(a),夜间___db(a),监测时间为___年___月___日;
(2)项目立项时所在地所处的声环境质量标准适用区域为___类区,执行标准为昼间___db(a),夜间___db(a);
(3)项目立项时所在地周边___(有/无)可能对本项目产生噪声或振动影响的道路、轨道线路、铁路、机场或飞行航道,分别是_________________________________________________________;
(4)目前尚未建设但规划项目所在地周边___(有/无)可能对本项目产生噪声影响的道路、轨道线路、铁路、机场或飞行航道,分别是_____________________________________________;
(5)项目建成后所处区域整体环境噪声预测

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