施工质量执行dbj08—62—97《住宅建筑装饰工程技术规程》、db31—t30—1999《住宅装饰装修验收标准》和建设行政主管部门及行业所制定的其它地方标准、质量评定验收标准，以及施工图纸、做法说明设计变更文件。

7.2装修室内环境污染控制方面，应严格按照《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（gb50325---xx）的标准执行。

第八条工程验收

8.1双方约定在施工过程中分下列阶段对工程质量进行联合验收：

材料验收；

隐蔽工程验收；

竣工验收；

双方约定的其他事项。

8．2工程完工后，承包人应通知发包人验收，发包人自接到竣工通知单后三日内组织验收。验收合格后，双方办理移交手续，结清尾款，签署验收单。

8．3双方未办理验收手续，发包人不得人住，如发包人擅自人住视验收合格，由此造成的损失由发包人承担。

8．4

竣工验收在工程质量、室内空气质量及经济方面存在个别的不涉及较大问题并经双方协商一致签订“解决竣工验收遗留问题协议”（作为竣工验收单附件）后，可视为验收。

8．5本工程自验收合格双方签字之日起，在正常使用条件下室内装饰装修工程保修期限为二年。

第九条工程款支付方式

9．1合同签字生效后，发包人按下列表格中的约定时间向承包人支付工程款，付款比例由双方协商确定。

工程款付款时间表

付款时间 付款比例 金额

合同签订后开工前三天 元

工期过半油漆工进场 元

竣工验收验收合格当天 元

增加工程项目签订工程项目变更单时 元

9.2双方款项往来均应出具收据，施工结束乙方应开具统一发票交发包人。

9.3工程结算（见附件五）。

第十条合同的变更和解除

10.1工程项目如需变更，需提前与对方联系。经双方协商一致后，签署工程项目变更单，同时调整相关工程费用及工期（见附件四）。甲方提出变更设计、材料，造成乙方材料积压，应由甲方负责处理，并承担全部处理费用。[6]

10.2合同签订后施工前，任何一方提出终止合同，须向对方以书面形式提出，经双方同意办理法律手续，订立终止合同协议，并由过错方按合同总价

款％支付违约金，解除本合同。

第十一条违约责任

11.1对以下原因造成的竣工日期延误，经发包人确认，工期应当顺延：

工程量变化或设计变更；

不可抗力；

发包人同意工期顺延的其它情况。

11.2对以下原因造成的竣工日期的延误，工期应当顺延，每误工一天，甲方应向乙方支付合同价款2‰违约金。

发包人未按合同约定完成其应当负责的工作而影响工期的；

发包人未按合同约定支付工程款影响正常施工的；

因发包人责任造成工期延误的其它情况。

11.3因承包人责任不能按期完工的，工期不顺延，因承包人原因造成工程质量存在问题返工费由承包人承担，工期不顺延，并向发包人支付合同价款的2‰违约金。

第十二条争议解决方式

12.1凡因履行本合同所发生的与本合同有关的一切争议，双方应协商解决，也可向建设行政主管部门、工商行政主管部门申请调解。

12.2协商、调解不成的，双方选择按下列第种方式处理。

将争议提交仲裁委员会，请求按照其仲裁规定进行仲裁。

依法向人民法院提起诉讼。

第十三条附则

13.1本合同经发包人、承包人双方签字（盖章）后生效。

13.2工程开工前，发包人应将房屋外门钥匙把交承包人施工保管，工程竣工验收时，发包人负责提供新锁把，由承包人当场安装交付使用。

13.3本合同签订后，工程不得转包。

13.4本合同一式份，发包人、承包人双方各执一份，合同附件为本合同的组成部分，具有同等的法律效力。凡在家居装饰有形市场签订的合同，本合同应一式三份，发包人、承包人双方及市场有关部门各执一份。

13.5双方可书面形式对本合同进行变更或补充，但变更或补充减轻或免除本合同规定应当由承包人承担的责任的，仍以本合同为准。

13.6因不可归责于双方的原因影响了合同履行或造成损失的，双方应当本着公平原则协商解决。

第十四条其他约定

1、

2、

3、

4、

5、

第十五条合同附件

合同附件为合同的组成部分，具有同等的法律效力。合同附件上均应有甲乙双方的签名及具体签署时间，附件内容如下：

l、附件一：发包人提供材料、设备明细表

2、附件二：承包人提供材料、设备明细表

3、附件三：工程报价单

4、附件四：工程质量验收单

5、附件五：工程项目变更单

6、附件六：工程结算单

7、附件七：工程报修单

发包人（盖章）： 承包人（盖章）：

法定代表人：

委托代理人：

年 月 日 年 月 日

附件一：

发包人提供材料、设备明细表

序号 材料或设备名称、品牌规格 型号质量等级单位 数量 供应时间 送达地点 备注

发包人代表： 承包人代表：

年 月 日

附件二：

发包人提供材料、设备明细表

序号 材料或设备名称、品牌规格型号 质量等级 单位 数量 供应时间

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