| 石家庄市商业网点布局存在问题的研究 |
|
|
|
民居住和购买力)
2.商业业态单一。商业零售形式绝大部分是店铺式销售,对人员需求多且成本高,而发达城市总是多种销售形式并存,如邮购、赊销、访问销售、通信销售、自动售货机等等。
3.缺乏特色。大型商业网点在经营上缺乏特色。大型商业网点大多数在定位上没有明显的品牌意识和特色差异,有百店一面的雷同化现象。如百货商店,销售的商品和经营手法差别不大,经营方式、经营理念、目标市场定位彼此又在趋同,难以吸引更多的消费者光顾,导致大型商业网点在较低的层面上进行价格竞争,大打价格战,企业积累减少,缺乏发展后劲。
4.商业网点建设的配套设施不尽完善。市内一些主要商业网点主要集中于法国、西班牙等国家采用了审批手段对商业网点的新建、改建等进行管理。以法国为例,新建或改建销售面积大于300平方米的零售商店(包括食品及非食品零售机构,电影院及酒店);关闭2年以上的超过300平方米的商业网点重新开业;改变用地性质等均需得到有关审批机构的许可。另外,从利于竞争的角度出发,在审批项目时,还要考虑避免在某一区域同一经营者形成垄断。法国政府认为,商业许可制度的实施既保护了传统小商业企业,也没有阻碍现代商业的发展。同时对保证就业,促进商业与城市协调发展具有重要的作用。闹市区,交通条件欠佳,停车设施严重不足,疏导人流的空间也十分缺乏,致使消费人群的可进入性和可疏导性受到严重制约。许多与大型网点相连接道路的车流量已超出理论通行能力。城区内主要交叉口有35.7%已经达到了饱和状态,中山路—中华大街、中山路—平安大街、中山路—建设大街等主要道路交叉口机动车高峰时经常出现交通堵塞现象。另外随着一大批连锁店、超级市场的兴起,与之配套的现代化大型物流中心和配送中心的建设还相对滞后,批发体系尚未形成。
5.两业的无序竞争及没有层次的商业布局。就商业流通体系来说,应该是批发业为零售业服务,零售业为最终消费者服务。但是现在看来对商业流通体系的布局缺乏 科学 合理的规划,结果使批发和零售两个环节出现了脱节,使批发零售各业态间的布局显得无序。在商业布局的层次上,应该划分出一级、二级等商业网点群,由一个商业核心向多个商业核心拓展,由繁华市区到百姓居住地,布置相应规模和档次的商业网点。 上一页 [1] [2] [3] [4] [5] |
|
|
| |
|
上一个论文： 钢结构国际贸易
下一个论文： 西安投融资体制建设的现状\问题与对策 |
|
用户登录 
新用户注册 