| 网站首页 | 范文 | 演讲致词 | 汇报体会 | 总结报告 | 公文方案 | 领导讲话 | 党建工会 | 论文 | 文档 | 书信 | 
您现在的位置: 范文大全网 >> 总结报告 >> 工作总结 >> 正文 用户登录 新用户注册
房地产置业公司年度财务工作总结           
房地产置业公司年度财务工作总结
更新时间:2012-2-27 11:00:17

时间如梭,转眼间又跨过一个年度之坎,回首望,虽没有轰轰烈烈的战果,但也算经历了一段不平凡的考验和磨砺。

年初,置业公司

、会计知识的培训,我们从三方面考虑培训内容,一是《会计法》,要了解会计知识,首先要了解这方面的法律知识;二是会计基础知识,非专业人员学习这方面知识的目的要明确,目的是为了看懂会计报表,为了能看懂报表,就要了解一些基础的东西;三是如何看报表,这是会计知识培训的重点。

经过调研、沟通、设计,于年月推出《成本费用明细分类目录及说明》;于年月日推出《会计报表管理试行办法》;年月日推出《会计凭证管理试行办法》。

会计报表推出执行个月后,从会计报表格式设置上看,报表格式设置还是比较科学,能比较清晰地反映会计的有关信息。但房地产行业的特殊性,销售收入与结算利润有一个时间上的差异,这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况,需要增添一个表补充;另外需要增添反映“财务费用”的报表。这样对一个公司的财务状况能较全面地反映。已设计好“会计报表(内)ⅳ《经营情况表》”和“会计报表(内)ⅴ《融资及融资成本情况表》”。

会计凭证使用涉及到每个公司和部门,下文后财务部进行电话通知,月份实行逐步换新的办法,月份要求全面试行。试行一个月时间来看,主要暴露出来的问题是单子如何填写与审批程序怎么走。针对这些问题,我们组织各公司综合管理人员进行交流,明确有关事项,解决设计上的不足。年月份,针对会计凭证管理试行情况,再一次征求各公司对报销单据意见,根据大家的建议,对会计结算单据作进一步完善,并于年月日下发了有关规定。locALhosT

经过财务合同管理

月活动,财务部的管理意识加强了,管理能力也得以提高,财务部从会计核算向财务管理迈出了关键的一步,但我们的管理水平离公司发展的需要还有很大的差距,需要我们不断地完善和提高。

二、职能管理

(一)核算工作

核算工作是本部门大量的基础工作,资金的结算与安排、费用的稽核与报销、会计核算与结转、会计报表的编制、税务申报等各项工作开展都能有序进行、按时完成。

、会计审核

会计审核是把好企业经济利益的关键,严格按有关规定执行,决不应个人面子而放松政策。

如,家园项目地处,根据税法规定建筑安装工程专用发票必须使用项目地税务机关提供的发票,否则建设单位不得在税前列支,为此我们对工程发票的来源严格审核,并将此项规定传达到项目公司,目前工程量大的施工单位均在当地税务机关办理相关手续,并使用当地税务机关提供的发票。

在审核中发现一些临时工程、零星工程的施工发票未按规定办理,我们在严格审核退回的同时,帮助他们联系税务机关如何开具工程发票的事宜,使企业双方利益都得到有效的保障。

、材料核算

材料占工程成本比重较大,同时也是保证产品质量的重要因素之一。通过甲供材料的方式,解决了这方面的质量问题,但在价格这个不确定因素上难以控制,从下半年开始建筑材料价格不断上升,甚至出现断货现象,特别是水泥价格翻一番,还提不到货,为了确保工期顺利进行,配合材料部门调整采购结算方式,由原来的先提货后付款改为先付款后提货。

公司与供货商结算材料款一般较迟,现在送货清单是在结算时才转到财务,一是造成财务不能及时向用料施工单位结算材料款,二是由于时间较长给财务与施工单位核对增加难度,已发现过送货清单的领用人签字与用货单位的签字不符的问题。如:杭州友联建材有限公司供应的“楼梯砖”,年月日供给浙江大经有限公司和年月日供给浙江闻堰建筑有限公司“楼梯砖”于年月日前来办理结算,时间跨度近一年,在与施工单位核对时发现浙江大经材料员签名非本人手迹,当时该款项未办理结算支付,要求核对无误后再付货款。

在材料采购调拨过程中,我们感觉在材料管理的“采购---供货---结算”三个环节中,我们只掌握了两头,对供货这一环节掌握不够,材料供应均由厂家与施工单位交接,我方是否参与验收不清楚,因收货单上无我方人员的验收签字,这就无法掌握材料实际到场的品质与数量。如月份与施工单位核对钢材时发现同一份“供货单”,施工单位提供的“收货联”与厂家提供的“结算联”在钢材等级上出现差异,经核实,是厂家供货时未注明等级,发现后也未及时补救,只在“结算联”上进行了修改。提醒我们如何管理好材料“采购---供货---结算”三个环节,特别是供货环节监控管理。

、会计内部报表执行

对月份会计报表审核中发现存在的问题,如:①@¥公司的“费用明细表”明细目录未按新规定执行,使用的仍然是老格式,发现后要求重新调整编制;②宁波公司未按新表编制,因为信息传递上的出了问题,已通知从月份报表按新表式编制。对这件事的反思,一项新工作的推行,一是要责任人大力宣传并监督执行,二是执行人足够重视并自觉执行,只有这样一项新工作才能有效地推行。

对会计报表推出执行个月后进行反检,从会计报表格式设置上看,报表格式设置还是比较科学,能比较清晰地反映会计的有关信息。但房地产行业的特殊性,销售收入与结算利润有一个时间上的差异,这样“损益明细及异动情况表”就无法全面反映出损益情况,需要增添一个表补充;另外需要增添反映“财务费用”的报表。这样对一个公司的财务状况能较全面地反映。已设计好“会计报表(内)ⅳ《经营情况表》”和“会计报表(内)ⅴ《融资及融资成本情况表》”。并布置集团公司和嘉和公司在编制月份报表时试行。本打算在月份报表中全面推广,因这项工作的前期工作量较大,由于月份开展税务自查工作把此事担搁了,要求月份落实执行。

、销售管理

春节前后按揭放

[1] [2] [3] 下一页

  • 上一个总结:

  • 下一个总结:


  • 看了《房地产置业公司年度财务工作总结》的网友还看了:
    [工作计划]2012年房地产公司工作思路
    [工作计划]房地产工作计划书
    [工作计划]X房地产2007年销售工作计划
    [工作计划]2012年地产公司个人工作计划
    [工作计划]房地产销售工作计划范文
    [工作计划]房地产个人工作计划
    [工作计划]“地产业个人工作计划”个人工作计划
    [工作计划]“个人计划地产公司”个人工作计划
    [工作计划]“房地产行业个人计划”个人工作计划
    [工作计划]“房地产财务计划”个人工作计划

    工作总结
    普通总结机关后勤工作总结
    普通总结县环保局2007年上半年工作总结
    普通总结医院团支部2011年工作总结
    普通总结街道2009年上半年社保工作总结
    普通总结2009年乡镇党风廉政建设工作总结
    普通总结档案室2007年工作总结
    普通总结乡镇司法所2007年度工作总结
    普通总结09-10年部门工作总结和计划
    普通总结2009年县委办公室工作总结
    普通总结第二届村民委会换届选举工作总结
    普通总结村务公开工作总结
    普通总结银行国际业务部个人工作总结
    总结报告
    普通总结[工作汇报]关于开展向学习吴大观活
    普通总结[工作计划]做好卫生城区复评迎检工
    普通总结[工作汇报]×县印刷复制业专项整治
    普通总结[工作总结]县委书记三年思想工作总
    普通总结[述职报告]科技局副局长述职报告范
    普通总结[半年总结]2011年派出所上半年工作
    普通总结[工作总结]环保局2009年工作总结和
    普通总结[述职报告]上半年股份公司高级员工
    范文大全
    普通范文[个人简历]制作有效简历打开成功之
    普通范文[范文大全]2012年寒假高中生社会实
    普通范文[先进性教育]把学习培训引向深入:四
    普通范文[范文大全]大学生关于2010两会思想
    普通范文[先进性教育]武汉市关于推行“一免两
    普通范文[范文大全]坚持科学发展观 实现历史
    普通范文[范文大全]医院纪念七一建党周年暨
    普通范文[个人简历]个人简历范文一
    演讲致词
    普通演讲[节日祝福语]母亲节温馨祝福语 母亲节短
    普通演讲[商务礼仪范文]国外友人对博物馆开馆的祝
    普通演讲[会议发言稿]家长会家长发言稿
    普通演讲[竞聘演讲稿]县支行会计主管竞聘演说稿
    普通演讲[庆典致辞]消夏纳凉晚会文艺演出策划
    普通演讲[开业开幕]在县教育局任职会议上的发
    工作范文
    普通总结[述职报告]09年士官驾驶员述职报告
    普通汇报体会[先进事迹材料]工商所先进事迹材料
    普通公文方案[公文写作]局城管治安警察支队长先进
    普通汇报体会[心得体会]强势推进旅游业心得体会
    普通公文方案[公文写作]2007年第一学期保教工作计
    普通总结[个人总结]设备科个人工作总结
    普通公文方案[活动方案]共青团工作条例
    普通总结[工作计划]城乡总体规划修编汇报讲话
    普通领导讲话[经济工作]在全区开展“工业服务年”
    普通总结[个人总结]银行党员2010年个人营销工
    普通公文方案[公文写作]做好跨文化管理“骏马”变
    普通公文方案[活动方案]自治县政府新中国60年庆祝