.44亿元。
因校园平整后,大部分校园属填基软基础,按抗震设防要求,全部应使用桩基,单位造价增大,每平方米至少增加400元以上,达到2000元/m2。建设项目总面积7.2万m2,需要资金约1.44亿元。
(3)配套工程项目建设投资:约2000万元。
含校门、围墙、运动场、道路硬化、绿化美化、景点建设等项目建设内容。
三、分步建设建议
1、另选校址。选择平整工程量小、地基硬的地方作校园,以压缩前期工程费用,主要是平整费用,可节约1500万元。当然现址建成后位置更优越。
2、分步建设。
(1)一期工程完成5.2万㎡的建设任务,具体建设项目为:
①教 学 楼:2栋×4000㎡=8000㎡(教室35间×2=70间);②培 训 楼:1栋4000㎡(教室35间);
③实 训 楼:2栋×4000㎡=8000㎡(
含机械数控中心、计算机中心、电子中心等);④综 合 楼:1栋4000㎡(含行政办公、学术报告、图书阅览等);⑤学生公寓:4栋×3000㎡=12000㎡;
⑥食 堂:1栋7200㎡(含学生餐厅、教师餐厅、客餐厅、操作间);⑦生活辅助用房:1栋3000㎡(含超市、洗衣房、医务室、理发室等);⑧教师周转房:2栋×3000㎡=6000㎡;
⑨体育设施:400m环形塑胶跑道田径场、足球场1个, 篮球场10个,排球场6个,羽毛球场10个。
⑩基础设施建设:主要是“三通一平”,含场地平整、围墙、校门、道路硬化、水电系统、管网系统、绿化美化、景点建设等。
(2)二期工程拟建2万㎡,具体拟建项目为:
① 实训楼1栋:4000㎡;
② 艺术楼1栋:3000㎡;
③ 学生宿舍楼2栋:6000㎡(3000㎡×2);
④ 学员培训住宿楼1栋:4000㎡;
⑤ 教师周转房1栋:3000㎡。
(3)一期工程建设资金测算(1.2亿元):
①压减建设面积共20000 ㎡,减少投资20000 ㎡×2000元/m2=4000万元;②选址变化减少单方造价投资400元/㎡,可节约投资52000㎡×400元/m2=2080万元;③重新选址节约校园前期平整费用1500万元。
合计压缩、节约投资约7500万元,一期工程主体总投资概算约1.2亿元。
四、现有资源及引资建议
(一)现有资源
1、项目资金
省发改委(国家中职基础能力建设二期工程项目)1000万元;2、专项经费
返还中职经费600万元;
3、资产置换
建议温泉小学整体迁至现理工中专并附设城北幼儿园。将现在的温泉小学(实际可使用面积8亩)进行置换,大约可置换1500万元。
4、教师周转房项目
教师周转房可利用公租房政策,套建100套,项目资金450万元。
5、其他部门培训资源
扶贫办:雨露计划培训补贴136万元/年(2013年);农业局:农村劳动力培训补贴44万元/年(2013年47万,2104年40万);就业局:职业培训补贴308万元/年;创业培训补贴102万元/年(2013年);民政局:复员军人再就业培训补贴7万元/年(2013年)。
以上各部门各类培训补贴约600万元/年,实为不可用资金。
上述1-4项共可筹集到资金约3500万元,尚有8500万元资金缺口,拟通过招商引资解决。
(二)、招商引资建议
方案1:民办公助。吸引商家投资办校,商家负责出资建设和建成后的学校管理,政府按照《民办教育促进法》、国家职教政策和我县职教资源现有管理模式履新相应义务予以支持。
方案2:分期付款。由开发商垫资完成全部主体工程建设,建成交付使用后,按照合同分期付款,每年还款1700万元,5年还清。
方案3:以土地换建设(bt模式)。县政府另外划拨土地给开发商,由开发商垫资完成全部工程建设。
几 点 请 示
1、县委、县政府成立县职教中心筹建工作领导小组,并成立职教中心建设指挥部,确定指挥长。制订建设方案,全面领导职教中心建设。
2、召开县政府常务会议,专题研究建设方案,确定引资模式,明确建设主体。作出决定,形成会议纪要。
3、尽快确定校址、尽快完成土地征用,并将拆迁任务纳入全县工业新城二期拆迁范围。
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