心服务品牌建设

六、发挥工作职能，加强预算管理，做好资金运营调配

七、加强基础管理，规范公司治理，促进企业稳步发展

八、围绕中心工作，加强党工建设，培养优秀企业文化

九、强化现场管理，立足和谐稳定，狠抓安全生产工作

十、树立大局观念，适应转型需要，积极推进项目运作

第四部分 当前工作中存在的问题：项目营销和招商难题待破

第五部分 下半年市场与行业环境分析

目前，社会各界对中国房地产市场的未来发展，存在着不同的观点。“泡沫论”认为房地产价格已经严重偏离了普通民众的购买能力，由投资、投机需求拉动的房地产泡沫达到了不可持续的地步，市场将出现拐点。“发展论”认为，目前房地产市场持续向前发展有着庞大的需求支撑，未来仍将会进一步发展。不管争论如何，上半年的市场确实进入了“无人喝彩时期”，观望气氛浓厚，整个市场交易冷淡，买房者在观望，开发商也在观望。

在这样一个冷清的房地产形势大背景下，整个楼市已是一个险局，政府需要做功课，企业也需要功课，谁也不敢乱动。

最近的一个变化就是，政府的口号已经由先前经济过热背景的“打压房价”，变成了在强调金融安全的大命题下，要求稳定房地产市场。但从宏观的政策面来看，在cpi和ppi双双持续走强的情况下，央行和建设部都没有丝毫解冻的机会，相反央行再次重申了要继续从紧货币政策，这也预示着年下半年的楼市似乎已彻底丧失走强的机会。

面对当前国家一系列宏观调控的不利因素,以及房地产市场自身存在的种种问题，我们要主动顺应市场形势，在稳定中求发展。

第六部分 下半年主要工作安排

一、总体思路

二、主要经营任务

（一）两个确保

（二）一个争取

三、下半年重点工作

（一）项目营销方面

（二）产品生产方面

（三）人力资源管理方面

（四）珍园项目团队组建方面

（五）经营团队能力作风建设方面

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