今年年初，我们确定了实现“七个大发展”的全年工作目标，目前，这些工作都在有条不紊的顺利进行，各有关单位、科室要按照任务和目标抓好落实，确保全年工作任务和目标的完成。在此同时，要重点抓好如下工作：

一是要加大房地产市场整顿力度，认真抓好《关于进一步整顿和规范房地产中介服务市场的实施意见》和《关于进一步规范和完善物业管理服务市场的实施意见》的贯彻落实工作，要以这两个《意见》的贯彻实施为契机，下力气整顿和规范好全市，特别是市区的房地产中介和物业管理市场秩序，努力争取通过这两个《意见》的贯彻落实，到年底，为全市房地产市场的健康发展创造一个诚实信用、公平竞争、秩序良好的外部环境，促进房地产市场的持续健康发展。

二是要积极抓好安康居住工程的实施。要加大对五县市区建设经济适用住房的指导工作，还没有立项开工的要抓紧做好督促工作，争取年底前经济适用住房建设任务全部立项开工，并加快建设进度，争取早日完工，交付使用。要继续做好最低生活保障城镇居民的住房及中低偏下收入和最低收入居民家庭的住房的调查汇总工作，并依此科学编制出全市住房发展规划和年度计划，制定出住房解困三年和五年计划。要加快建立完善廉租住房制度。抓好即将出台的《潍坊市城镇廉租住房和救济住房管理办法》的贯彻落实和组织实施，全面实施廉租住房制度。

三是要加强对物业服务市场的管理和指导。要认真贯彻《物业管理条例》，规范物业管理服务项目、服务标准和收费，推行物业管理招投标，强化对物业管理企业行为的监督，组织和引导物业企业开展服务质量认证；继续采取措施，加大物业管理维修基金的收缴力度，对开发企业已收缴但还未存到基金专户和使用自备收据延迟缴存时间的，要加强调查，逐户列出催缴时间表，加强催缴，确保到年底维修基金的缴存有新的突破，同时，要严格规范物业管理维修基金的管理和使用。

四是要进一步加大担保业务的工作力度，在有效规避风险、确保担保安全的前提下，不断扩大业务范围，积极巩固和拓展公积金和商业银行的担保贷款业务，并切实做好寿光分公司的管理工作，力争年内完成担保贷款超过2亿元，实现为更多的购房贷款居民提供帮助与支持。

五是进一步加强软环境建设。最近，市里刚刚召开了全市服务业大会，并对进一步加强经济发展软环境建设下发了补充规定，对乱收费、乱罚款、“吃拿卡要报”、审批违反服务承诺或违规审批、行政不作为、服务态度冷硬、工作时间上网聊天、玩游戏等损害经济发展软环境的行为明令禁止，如有发生，则对直接责任人责令换岗或辞退，对有关领导予以效能告诫或免职，个人被连续有效投诉3次的一律辞退。市里对发展软环境建设非常重视，我们不能放松，要在原来的基础上进一步加大工作力度，切实把我们的软环境建设好。要继续完善“一门式”限时服务机制，实行“一条龙”办公，严格遵守承诺时限，认真践行服务承诺。要进一步简化程序，降低门槛，提高服务质量。要进一步转变工作作风，规范收费行为，坚决纠正吃、拿、卡、要和耍威风、搞特权、刁难群众等行业不正之风。要认真执行《潍坊市房产管理局（大厅窗口）工作人员制度汇编》的各项规定，全面落实 “限时服务”、“首问负责”、“过错责任追究”等制度和“十要”、“十不要”行为规范，认真坚持信息反馈卡制度，推广文明服务用语，努力做到挂牌上岗，文明服务，切实改善和提高服务环境和服务质量。

同志们，党风廉政建设工作从大处说，事关党和国家前途与命运，事关人心背向；从小处说，事关我们房管事业的成败，事关我们每个人的命运前途。我们一定要以开展“廉洁奉公、执政为民”主题教育活动之机，深

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