XX小区使用公约 |
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7. 本公约由 年 月 日起生效。 第三条 除非上下文中另有要求,在本公约中: 单元房:是指xx小区内分割出让的房产,其所有权及相应比例土地面积的土地使用权可与xx小区的其他房产分开独立转让。 所有人:是指拥有xx小区的单元房的所有权及相应比例的土地使用权的一个或(在共有情况下)多个法人或自然人,包括他们的受让人、继承人、受赠人、或因单元房按揭或抵押而依法可处分抵押单元房的抵押权人。如发生争议,以xx市有关房地产登记机关的登记为准。 管理公司:在本合约有效期内,是指甲方指定及与甲方签订的管理xx小区的公司。 共用部位和共用设备:共用部位是指根据本公约条文,xx小区内所有容许超过一个单元房以上的所有人共同使用的部位。共用设备是指xx小区内为超出一个单元房而安装使用的共用设备。共用部位和共用设备包括:门窗、阳台、屋面、天台、楼道、厕所、院落、小区内非市政所管道路及路灯、裙楼平台及绿化部分、排水、自来水及热水、燃气及设备、管道、房屋主体结构中的基础、柱、梁、外墙、玻璃幕墙、楼盖、楼梯、楼梯间、装饰、电梯、自动扶梯、水泵、采暖设备、卫生设备、沟管、垃圾道、化粪池、照明设备、空调设备(包括供热设备)、消防设备、共用*、共用电视天线、电表房、水泵房、空调机房、变电房、配电房、发电机房、热力站等等,亦包括甲方行使本公约第二十四条的权力所指定、割出及确认的共用部位和共用设备及其更改。 上一页 [1] [2] [3] [4] [5] [6] [7] [8] [9] [10] ... 下一页 >>
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