第一条:乙方购买甲方的商铺位于乌鲁木齐市太原路8号
栋
号,房屋面积为
㎡。
第二条:房屋总价款为人民币
元,乙方采用下列第
种付款方式付款。
1、乙方购买商铺采用向银行按揭贷款形式付款,其中首付款应为
元,乙方实交
元,剩余
元由甲方向乙方提供为期
月的首付借款,用于乙方向银行支付首付款,该借款利息按银行同期基准贷款利率计息。
2、乙方购买商铺采用分期付款方式,首付款为
元,剩余欠款
元,乙方在
年
月
日前向甲方还清,欠款利息按前三年即
年
月
日始至
年
.月
日欠款利息由甲方承担,
年
月
日始至
年
.月
日欠款利息由乙方承担按银行同期基准贷款利率计息。
第三条:乙方还款期限为
月,自
年
月
日始至
.
年
月
日止。若乙方逾期未向甲方付清欠款,乙方应承担欠款总额30 %的违约金。
第四条:还款方式:乙方自
年
月
日付款
元(大写)
,欠款
元(大写)
,按月(季)等额还款或
第五条:如乙方采用按揭方式贷款购房,乙方必须在三日内(本市户口)或五日内(外地户口)向甲方提交按揭贷款所需的全部资料,若延期甲方按商品房卖买合同第七条款第1-2种付款方式执行。
第六条:乙方在办理购房手续时,对应交契税、维修金及其它相关费用应自行足额缴纳,同时乙方应及时交纳银行按揭本息款及甲方欠款。
第七条:还款合同生效后,乙方必须逐月按照还款合同约定的还款日期,提前三天存入银行指定的还款储蓄存折(信用卡)按期给银行还款,乙方欠甲方的欠款应在规定时间内还款,如有特殊原因未在约定的时间还款,乙方应及时到甲方财务部门交款,甲方有权向乙方收取代垫银行款的利息及每月应还款额5%的违约金,若连续三个月以上或累计六个月以上不能按期偿付本息,甲方有权无条件收回该房屋,同时乙方应向甲方支付房款总额每月千分之八违约金。
第八条:乙方未足额付清欠款前,其房屋产权证质押于甲方。若乙方逾期后仍未向甲方交清按揭本息款、甲方欠款本息的,甲方有权代乙方归还银行按揭款,若出现上述情形之一,甲方还款后,有权变卖乙方所购房产,同时乙方所交所有款项款及按揭本息款不予退还,造成的损失有乙方承担。
第九条:丙方作为乙方担保人承担连
带保证责任。保证期限为自本协议签定至还款届满后延续两年。
本协议一式三份,自三方签字盖章后生效,三方各执一份。
甲方: 乙方: 丙方:
年 月 日
三 年 返 租 协 议 书
甲方:新疆亚中机电股份有限公司
乙方:
身份证: 电话:
地址:
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