城市配套费 40 283.212 土地规划设计费 10.24 72.5023 中心会所 14.92 105.6381 绿化广场 22.38 158.4571 配电设施 8.54 60.4657 道路 15 106.2045 土建费、水电安装 500 3540.15 开发管理费 41.4 293.1244 按销售收入3%计 不可预见费用 20.7 146.5622 按销售收入1.5%计 税金 79.8 565.0079 按销售收入5.7%计 合计 925.98 6747.385 附表（2） 商业用房成本分析 项目 数量 每平方米摊销 （元/ m 2 ） 金额 （万元） 备注 建筑面积 9659 土地款 200 193.18 城市配套费 40 38.636 土地规划设计费 10.24 9.8908 中心会所 14.92 14.4112 绿化广场 22.38 21.6168 配电设施 8.54 8.2488 道路 15 14.4885 物业管理设施 51.76 49.995 土建费、水电安装 600 579.54 开发管理费 66 63.7494 按销售收入3%计 不可预见费用 33 31.8747 按销售收入1.5%计 税金 125.4 121.1239 按销售收入5.7%计 合计 1187.24 1146.7551

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