共赢”。“政府主导”就是要充分发挥政府在市场经济体制中的主导作用，集中精力作规划、拓空间、定政策、优环境、强服务，真正做到到位不越位、正位不缺位，以完美的规划、激励的政策、优质的服务引导帮助企业加快发展，推动经济跨越式前进。“市场运作”就是要在遵循市场规律的前提下，综合运用市场化手段，搭建好符合市场要求的公司化运作平台，将园区开发、城市建设等具体项目全面推向市场，推动政府职能由大包大揽向监督管理转变，实现园区开发、城市建设的良性循环和可持续发展。“合作共赢”就是要牢固树立“合作才能成事”的工作理念，在确保政府长远利益的前提下，敢于大胆让利，引进战略合作者和各类客商，既让投资者享受丰厚的利润，又让政府的投入——收益在一定时期内实现动态平衡，确保政府和投资者双赢。
四、鼓足干劲，快速迈出跨越发展的坚实步伐
抓好2010年的工作，必须紧紧围绕“两大战场、两大战略、两大样板”，突出工作重点，抓住关键环节，一鼓作气，大干快上，推动跨越发展。
1、以南提北拓为指针，打好园区攻坚战。**区发展的核心在园区，希望在园区。全区上下务必牢固树立“园区就是生命”的理念，将园区建设作为头等大事，以理顺园区管理体制为突破口，实现“园政合一”，坚持重心下移、位置前移，集中精力推进清水塘循环经济工业区和田心高科园超常规发展。两大园区发展的基本思路是“南提北拓”。南提——就是用“两改四提”的方式，治理、提升清水塘片区，即：用现代园区的方式改造清水塘区域，用高新技术产业改造传统工业，着力提升城市基础设施水平，提升企业工艺装备水平，提升物流组织水平，提升区域环境质量。要以铜塘湾港区、物流园、国际环保产业园、旗滨玻璃、重金属工业废水处理厂等一批项目启动建设为契机，切实改善园区基础设施，提高园区物流组织水平，提升园区对外形象。要以生态修复和综合利用为重点，引导小冶炼、小化工等企业转行升级、发展高新产业，坚决关停污染严重的企业和生产线，积极抢抓“两型”试验、湘江流域环境治理等政策和机遇，启动大规模土地开发整理和移民搬迁，腾出土地实施生态治理，打造“城市生态公园”，努力把清水塘工业区建设成为在全国有较大影响的循环经济发展示范区。北拓——就是用造城的方式支撑轨道交通千亿产业集群发展，坚持生产、生活、生态相协调，全力加快田心片区建设，推进城市向北拓，对接“一体化”。坚持“政府主导、市场运作、合作共赢”，将产业推进与城市发展相统筹，以“规划最规范、土地最集约、投资最集中、环境最优美、人才最密集、配套最齐全”为标准，抓紧编制田心片区城市建设规划和轨道交通产业发展规划。积极争取市国投、高科集团等产业发展平台的融资支持，采取先征后转、征转分离方式，尽快启动2—3平方公里土地的一次性开发和10万平方米标准厂房建设。通过3—5年努力，将田心高科园建设成为“国内领先、世界一流”的轨道交通千亿产业园，将田心片区打造成为以现代工业文明为特征的生态宜居示范区。
2、以文明创建为总揽，奏响城市提质进行曲。瞄准创建全国文明城区目标，坚定不移地推进“四创四化”，加快新型城市化进程。一要提升城乡基础设施。加快铜霞路、田心立交、迎宾大道等城市主干道建设，拉开发展框架，彰显区位优势。坚持精益求精、精雕细刻，着力打造白石港、响石岭、清石广场、田心等重要城市景观节点，启动**大道生态景观长廊建设，塑造城市品质，提升城区形象。加强城市公共配套设施建设，加大老旧社区改造力度，推动商贸三产繁荣发展，进一步提升居民生活品质。加快城乡统筹步伐，推进农村城市化、农民居民化、城乡一体化。以实施“旅游升温战”为契机，完善九郎山基础设施，大力发展工业旅游、生态观光旅游，推动全区旅游业大发展。二要提升城市管理水平。树立“大城管”理念，大胆借鉴先进城市管理经验，进一步完善运行市场化、管理网格化、作业精细化、考核标准化的管理体系。重点提升数字化管理水平，建成省市一流的数字化管理平台，不断拓展城市管理范围，整体提升城区面貌，全面实现国家交通模范城市创建目标，力争创环保模范城市各项指标基本达标，加快推进全国文明城区创建步伐。三要提升市民文明素质。广泛开展“**精神大讨论”活动，提炼**精神，宣扬**精神，将“开放、包容、诚信、务实、创新、争先”的理念深入到每个人的脑海，体现于每个人的具体行动，并以此凝聚人心，振奋精神。大力弘扬“共驻共建”的优良传统，广泛调动辖区单位参与支持文明创建，组织开展形式多样的文体活动，寓教于乐，提高广大群众的文明素养。充分发挥市容监督员、义工志愿者的作用，促进市民文明素质养成，在全社会形成奋发向上、文明和谐的良好氛围。
3、以项目建设为纽带，开掘跨越发展活水源。项目是投资的载体，是跨越发展的基石。要始终坚持以项目的大建设，带动资金的大投入，实现发展的大跨越。一要加强资本运作。实践证明，一个地方发展越快，对资本运作能力的考验越大。要本着“能者为师”的理念，引进一批项目、资本的操盘手，帮助做大做强融资平台，带动提升广大干部运作项目、运作资本的本领。要提高融资平台运作效率，高效整合循环经济投资公司和田心高科园产业发展公司的资源，引进战略投资者，采取“资源资产化、资产资本化、资本证券化”的方式，做大投融资平台，提升投融资能力。二要着力项目引进。扩大项目综合效应，以项目流带动资金流、人才流、技术流，形成引项、引资、引智的集聚效应。加强项目跟踪协调，确保清水塘重金属污染区居民搬迁工程、污废水综合处理及利用工程、废渣综合治理工程等进入国家相关专项规划的项目早日落地建设。积极组团参加招商活动，围绕发展壮大优势产业集群，引进一批科技含量高、配套能力强、经济效益好的企业和项目，为跨越发展增添强劲动力。三要加快项目建设。重点实施和完成一批支撑作用明显、带动能力强的工程项目，突出抓好田心高科园基础配套设施、铜塘湾港区、重金属工业废水处理厂、铜霞路一期改扩建等十大重点基础工程建设，以及轨道交通千亿产业集群、南车时代百亿工程、旗滨集团光伏玻璃产业基地、时代研究院等十大产业项目，以

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