、作风正、文化高、本领强、真心实意为居民办事的选民，提名为社区党组织和社区居委会组织候选人。
三是把好选举交接关。居委会的财务、账目是社区的焦点，是可能引起干群矛盾的热点敏感问题。在社区换届前，街道办事处要对社区的资产进行清查、封存，防止资产流失。对社区的档案等有关资料进行清理存档。新一届社区党组织和社区居委会组织成立后，在街道社区换届选举指导委员会的主持下，5日内将社区公章、办公物品、集体资产、工作档案等进行交接，保持新老社区干部之间平稳交接，保持社区工作的连续和稳定。
四是把好思想稳定关。是选举就会有竞争，就要有上有下。《方案》虽然充分考虑到这方面因素，对目前在岗的社区干部在选举中给予年龄上适当的放宽，没有进行一刀切。但终究还要有一部分社区干部，由于年龄原因离开社区工作岗位，可能思想、情绪上会产生一些波动。我们要全面掌握情况，深入分析可能影响换届选举的不利因素，提前化解各种矛盾，妥善做好落选社区居委会成员的思想安抚和稳定工作。要充分肯定他们多年来为社区建设所做的贡献，鼓励他们继续关心和支持社区居委会工作，保证新老社区干部的思想稳定和工作平稳过渡。
第三，要落实五项要求。
一要宣传到位。今年社区换届选举的一个亮点，就是实行居民和辖区单位主动登记。因为是选民主动登记，所以更要把宣传工作做深、做细，做到家喻户晓、人人皆知。不能因为宣传不到位，使选举工作陷入被动。要组织广大党员、干部、居民和辖区单位，认真学习有关法律法规、文件精神、《方案》内容，明确社区换届选举目的意义，明确自己权力义务，明确换届选举的原则、方式、步骤和程序，激发参与社区换届选举的积极性和主动性。尤其进行直选试点的社区，要保证居民的参与数量和登记选民的参与率。
二要指导到位。区换届选举工作委员会指导办公室负责培训街道换届选举工作负责人，各街道换届选举工作指导委员会负责培训街道机关工作人员和社区换届选举委员会成员。做到组织实施社区换届的工作人员，熟练掌握政策法规、《方案》内容，吃透精神，明确要求。街道办事处要将社区换届选举工作纳入重要议事日程，主要领导要亲自抓，街道换届选举工作指导委员会成员要深入社区，指导协调，及时发现和解决换届选举工作中出现的新情况、新问题。
三要监督到位。区社区换届选举监督办公室以及各街道社区换届选举监督组，要切实履行监督查处职能，依法保障选民民主权利，维护居民群众利益，保障换届选举工作依法有序进行。要设立公开咨询和举报电话，安排专人值班，随时接待党员和群众来信、来访、咨询和举报，畅通居民群众监督、反映渠道。对党员、群众反映的问题，要及时调查处理，并耐心做好解释答复工作。对无故不组织或拖延社区基层组织换届选举工作的，要追究主要领导及主管领导的责任。对破坏、妨碍换届选举的违法行为，要依法查处。
四要明确责任。这次社区基层组织换届选举，包括社区党组织换届选举和社区居委会组织换届选举，按照《方案》的要求，在完成社区居委会组织换届选举的基础上，再选举社区党组织，以实现社区居委会和社区党组织的交叉任职，社区居委会主任和社区党总支书记“一肩挑”。所以组织部门、民政部门要及时沟通，加强协商，充分发挥两部门换届选举的牵头指导作用；各街道办事处要及时跟踪指导，对情况复杂的社区，要提早做好情况分析，找准症结，有针对性地做好分类指导；人事部门要借助社区换届选举的有利契机，推进一社区一名大学生计划的落实；纪检监察部门要全面履行检查监督职能，及时发现问题，化解矛盾，及时查处换届选举中违纪违法问题；财政部门要简化程序，提前准备，做好社区基层组织换届选举必要的经费保障；其他部门也要联系自身工作，密切配合，全力支持。
五要统筹兼顾。当前，区委区政府的各项工作任务非常繁重，抗震救灾工作还在继续，创建全国文明城的工作已经展开，奥运火炬大连传递马上来临，前期“蚁力神”蚂蚁养殖户还款问题还未了结。目前也是各社区工作最多、任务最重、矛盾最复杂、人员思想最不稳定的特殊时期。越是在矛盾最尖锐、各项工作最繁重的时候，越是检验我们能否驾驭复杂局面、解决复杂矛盾的时候，我们各级党委、政府有关部门，要做到社区换届选举工作和政府其他工作同步谋划、同步推进，两不误，两促进。要集中智慧，凝聚力量，集中精力和时间，保证换届选举工作圆满完成。
三、勇于实践，开拓创新，稳步推进和谐社区建设向前发展
经过几年的努力和几轮的社区建设，区的社区建设有了较大的发展，社区办公服务用房，社区办公环境都有了较大的变化，社区工作人员的待遇有了进一步提升，创造了很多市、省、国家的社区管理模式和服务品牌，得到了上级领导和主管部门认可。但也要清醒地看到，目前各街道社区的发展还不平衡，社区服务还不完善，信息化水平还不高，和谐社区建设还需要有新突破。新一届社区基层组织选举产生后，要认真制定新一届社区基层组织3年任期目标和规划，合理布局社区建设工作。
一要进一步完善未达标街道社区办公服务用房的建设改造。通过05、社区基础设施建设，全区80%以上的街道、社区办公服务用房达到了标准要求，但还有一部分街道、社区，由于各方面原因，社区办公服务用房还没有达到规定要求，而且有的任务还很艰巨。未达标的街道社区，今年要尽快做好达标的选址、筹建工作。
二要加快社区信息化建设。新一轮社区建设要向办公现代化、服务网络化、信息公开化方面加大投入，使社区建设水平与社会发展水平同步推进。要尽快落实社区oa办公系统应用，充实完善社区公众信息库建设，实现社区服务管理系统平台的全覆盖。同时在社区居民比较集中的场所，建立电子大屏幕、信息亭、信息查询触摸屏等载体，及时传递区委区政府的声音，定期发布各种信息，增加群众知情权，实现双向互动，夯实社区管理服务的基础。
三要创新社区工作新体制。新一轮社区建设要以思想大解放为动力，克服社区行政化倾向，建立符合形势发展要求的社区工作新体制。探索社区党组织统领，社区居委会、社区工作站分设并各负其责的社区管理模式。适当放权，进一步研究区、街财政

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