实行分类分库动态管理，既严格市场准入条件，促使中介组织自觉加强自身建设，提高资质等级，又坚持公开、公平、公正的原则，让所有符合市场准入条件、愿意参与市场公平竞争的中介组织能够进入中介机构库，共同参与竞争。三要健全公开运作制度。健全中介代理机构产生制度，做到公开、公平、公正。建设工程、政府采购等市场活动过程中，中介组织和评估专家的选择应从相关的机构库和专家库中采取随机抽取的办法产生，产权交易中的拍卖机构实行公开竞价的办法产生，切实杜绝人为操作和干预；建立中介代理公示制度，区直相关部门要将各个市场化配置项目对代理机构的等级要求、确定的代理机构名称以及中介组织代理收费情况、代理过程的信息发布、代理结果等在马尾政务网或相关媒体上进行公示，促进代理行为“阳光作业”。

2、强化政府监督，营造良好环境。一是行政主管（监管）部门要加强自身法制建设，增强依法行政意识，规范行政行为，为中介组织营造良好的执业环境。中介组织独立建制并承担法律责任，未经批准，国家机关及事业单位工作人员不得在中介组织和行业协会中兼职，不得利用职务之便，从事本部门相关相近的业务。二是行政机关、事业单位、国有企业或国有控股企业及其工作人员不得凭借职权或职便，限定当事人接受其指定的中介组织提供服务，不得利用本部门控制的行政权力破坏中介市场的公平竞争环境，如有与中介组织明脱暗不脱、利用职权指定业务、收取费用、暗中参股等违规行为，要按照有关规定严肃处理。三是行政机关等委托中介组织提供服务的，应当依法依规通过公开、公平、公正的方式选择中介组织，同时不得强迫中介组织降低收费标准或者无偿提供服务。四是进一步落实脱钩改制工作，凡尚未与行政、事业单位脱钩的中介组织，必须与原挂靠单位在人员、业务、财务、名称等方面彻底脱钩，并不得利用原挂靠单位的职权和影响承揽业务、扰乱市场。

3、加强行业自律，发挥约束作用。一是建立行业协会。业务主管部门要牵头引导市场中介组织建立相应的行业协会，业务主管部门要注意加强引导，并扶持行业协会发展。要引导本区以外的市场中介组织在本区设立的分支机构加入相应的行业协会，遵循行业协会章程及其他自律规定；民政部们要加强协调和指导。二要健全行业行为准则。行业协会应当根据国家法律、法规、规章，制定行规公约、行业质量规范和服务标准，规范会员单位的内部运行机制和执业行为，监督会员单位依法诚信经营。组织专业人员制定行业行为规范、行业自律等规章制度，明确职业技术标准、职业准则和纪律、执业资质以及从业人员资格要求等，指导本行业市场中介组织的发展。要加强会员职业道德教育和业务培训，提高从业人员的思想素质和业务水平。三要建立同业互查机制。行业协会应定期组织人员，对业内中介组织执业资质、执业环境、执业质量和遵守国家法律法规情况开展同业互查，促进同行业不断规范执业行为，切实提高执业质量。四要实行行业业务报备。中介组织承接业务应报行业协会备案，并定期向行业协会报告工作，便于行业协会掌握动态，及时发现和制止各种以不正当手段争揽业务的行为。五要严格行业自律规范。行业协会应当掌握本行业市场中介组织及执业人员执业情况，对违反行业协会章程或行规行约、损害行业整体形象的会员，要按照行业协会章程的规定，采取相应的行业自律措施；对行业内违法经营的市场中介组织，应建议并协助政府有关部门予以查处，及时将查处情况在协会内通报。

4、健全信用体系，塑造公正形象。一要加强中介组织执业人员的教育培训。加强对市场中介组织执业人员的教育培训，通过法律、道德、诚信等方面的教育和业务知识的培训，努力提高市场中介组织执业人员的职业道德和业务水准，增强执业人员法律自律意识、道德自律意识、诚信自律意识，促进依法执业，塑造客观公正的良好形象，从而获得社会公众的信任。二要建立中介组织信用信息披露和共享机制。根据职责和实际工作需要，抓紧研究建立市场中介信用记录，健全信用等级管理制度、信用信息披露制度和守信激励制度，提高公共服务和市场监管水平。同时，要积极协调配合，及时沟通情况，促进信用信息共享，整合信用服务资源，加快建设中介组织和个人信用服务体系。三要注重通过行业协会抓好中介组织信用建设。要督促并协助行业协会对中介组织信用登记进行评定，建立本行业的信用等级制度，引导本行业中介组织健康发展。要建立和完善中介组织诚信档案，建设中介组织信用查询网络系统，将中介组织信用情况公示于众，接受更广泛的监督。四要建立诚信档案和诚信披露制度。要建立健全中介组织诚信级别评价、诚信记录、诚信公示等诚信监管机制。建立中介组织违规失信“不良诚信名单”登记制度，对中介组织违反法律法规规定进行恶意竞争的不良诚信行为给予记录。五要建立市场中介组织诚信公示平台。要在各行业业务主管部门专门网站公示的基础上，以区工商局为主，各行业业务主管部门配合建立我区统一的市场中介组织诚信公示平台，并在马尾政务网上设立专门网页，对中介组织不良诚信行为予以披露，向全社会公示，使之“一朝失信，寸步难行”。六要严格不良诚信中介退出制度。凡是经审查确认被列入“不良诚信名单”的中介组织和执业人员，工商管理部门、行业业务主管部门或建库单位应依法将其清理出本区相关中介机构库，并视其违法违规情节轻重，一定时期内不允许其在本区范围内从事中介业务，其法人代表及相关人员也不得以其它名称在本区注册登记新的中介组织或从事中介活动。政府部门、事业单位、国有企业、国有控股企业及政府投资项目不得委托被列入“不良诚信名单”的中介组织从事中介服务。

三、加强组织领导，确保规范行政处罚自由裁量权和市场中介组织工作的落实

能否高质量地做好今年规范行政处罚自由裁量权和市场中介工作，加强领导是关键，准确定位是保障。各级各有关部门要予以高度重视，把以上两项工作纳入重要议事日程，切实加强组织领导，科学有效地抓好各项工作的落实。各级政府要高度重视规范行政处罚自由裁量权和市场中介组织工作，把这两项工作作为改善行

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