效益回报时间缩短。

3.避免盲目扩大业务数量 
　　多元化发展不是越多越收益高，即便是投资效益高的行业也不可投资过度，根据企业自身的能力来投资，不能被高收益冲昏头脑，盲目过大过度投资。可以尝试性投资，获得预期收益后逐渐加大投资力度，循序进行，这样才能确保房地产企业多元化投资的顺利进行，顺利收回资金取得回报。 
　　其次房地产企业多元化投资可以采取短期投资，快速收回资金和利润。在一个新兴行业的初期，“物以稀为贵”市场需求大，可以适当做投资，待行业发展到一定规模后撤回投资，可以获得较高的回报。或者在一个行业的黄金发展期缺乏资金的时候注入资金，会获得不错的收益和现金流，当然这些投资风险性大，稍有疏忽投资血本无归，应当充分考虑到风险，评估风险与收益的比例，若收益明显大于投资风险时可以入注资金，若风险明显大于收益时，暂时收紧投资。 
　　4.实行财务弹性制度 
　　房地产企业多元化投资可以为房地产企业经营防范风险，对企业的可持续发展提供机会，多元化投资在财务管理上实行弹性制度可以有效减少投资风险。弹性财务制度可以为企业保留一定的周转资金来应对企业的日常运作和资金需求，房产企业的每个部门都设立弹性财务目标，经过财务人员的分析敲定最终需求，可以达到资金的合理分配，对房地产企业多元化投资可持续发展有很重要作用。 
　　五、结语 
　　中国房地产企业经过数十年的发展，其未来发展趋势会怎样，是否有前途？看似没有前途的房地产企业其实还是有很多机会可以选择，在经济新常态下，房地产企业未来的发展势必会走上多元化经营的道路，多元化是企业突破转型，扩大收益的有效手段，在多元化投资时房地产企业做好趋势的正确判断，合理选择投资领域，谨慎风险，做到多元化和专业化共同發展是突破目前房地产企业瓶颈的重中之重。同时，房地产企业应该转变思维，提高创新力和运营力，整合行业机会和资源，不断引入新的理念和技术，才能实现广泛的合作，获得长远的发展。 

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