浅谈房地产企业目标成本管理 |
|
|
“合同标的”进行准确测算,招标标的不是非常清楚,这也就为日后施工过程中的成本控制埋下了巨大的隐患。 4.2成本失控的一个很重要的原因是:事先没有建立明确的目标成本,即使有也是相对粗线条的,通常只是个“大致的数”,而真正到了执行时,这个“大致的数”往往就经不起推敲,无法作为项目的控制线。所以这种粗线条的“目标/计划”实际上是“假目标/计划”,其结果导致“走一步看一步”、拍脑袋做决策,成本失控就不足为奇了。 4.3目标成本的测算方式与施工现场实际的施工组织形式相分离,设定的成本目标与施工管理的分工不一致,无法真正落实到实施人和控制人身上。 4.4目标成本测算没有明确成本责任区域,使成本责任无法传递,成本目标无法分解,测算资料形同虚设,只能作为项目最终盈亏分析的参考资料,而无法体现目标成本管理最重要的环节——过程控制。 实施目标成本管理是实现企业创效创牌的重要手段,是控制消耗、降低成本的有效途径。最重要的是,在目前房地产市场竞争如此激烈和国家不断出台打压房价的政策下,推行目标成本管理,有利于增强全体管理人员的成本意识,有利于把握项目投入产出的全局,有利于从机制上保证项目成本在过程中受控,这对于企业今后的生存和发展至关重要,更是企业员工经济利益的根本保障。 【参考文献】 [1]吴雪林.目标成本管理. [2]田微.浅谈目标成本管理. 上一页 [1] [2]
|
|
上一个论文: 加强成本核算 提高医院经济管理水平 下一个论文: 遇旅游纠纷如何正当维权
|
|
|
看了《浅谈房地产企业目标成本管理》的网友还看了:
[法律论文]浅谈我国经济犯罪死刑的废止 [法律论文]浅谈农村基层组织工作人员渎职罪主体资格探析 [法律论文]浅谈文化迁徙与思想政治教育环境的关系 [法律论文]浅谈渣滓洞看守所被关押人员被捕原因略考 [法律论文]浅谈马锡五审判方式对现代司法制度的影响 [法律论文]浅谈在《东盟宪章》下解决当前法律问题 [法律论文]浅谈破除制约瓶颈、拓展路径空间,不断开创消防法 [法律论文]浅谈有关司法实践中风俗习惯的适用分析 [法律论文]浅谈对歌曲作品的认定以及对歌曲作品权利主体的认 [电子机械]浅谈中小企业电子信息安全技术研究
|
|