著：《物权法论》，荣泰印书馆，1957年，第139页。）。通过上述8个方面比较分析，显然，农民集体土地所有权就其性质是一种单独所有权，它是一种区别于传统总有或“新型总有”性质的所有权。
最后，笔者认为，只有明确农民集体土地所有权的主体、农民集体的法律地位和农民集体土地所有权的性质，理顺农民集体土地所有权的法律关系，并真正建立和健全农民集体土地所有权的代表（即农民集体土地所有权的行使主体）和运行机制，才能达到完善农民集体土地所有权制度，实现深化农村集体土地使用制度改革的目的，才能有利于提高集体土地利用效率，真正维护农民集体的合法权益，切实调动广大农民发展社会主义农村经济的生产积极性。

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