村居住区中心地段的空闲非耕地。

五、项目投资

经测算，每建一个村级直营店，固定资产投资×万元，流动资金投资×万元，×××个店共需资金××××万元。

六、资金来源

向银行贷款××××万元，自筹××万元，贷款已经落实。

七、效益预测

1、经济效益

“万村千乡市场工程”点多面广，呈网状分布，本项目是新贸公司零售网络中的骨干，是实施企业的零售终端企业。

固定资产投资，享受国家扶持政策，每店可得到扶持资金×万元，企业支出小，增大了盈利空间；贷款享受贴息，保证了放贷银行的利息收入。

××个村级直营超市，预测年销售收入为××万元，年获利润××万元。

村级超市的房屋和基础设施按5%折旧率，年可提取折旧××万元。

前2项收益合计为×××万元, ×年时间,就可以收回投资。

2、社会效益

最直接的社会效益就是安置富余劳动力和下岗失业人员×××人就业，为政府分忧，为群众增收。

每年可为国家上缴税金×××万元。

各村级超市均由新贸公司直接经营，能够切实解决农民消费“不安全、不方便、不实惠”的问题，长期保持“万村千乡市场工程”商业网点，为社会主义新农村建设做出应有的贡献。

经过试点,村级店深受群众喜爱,使所在村的商业服务功能趋于合理和完善，也增添了亮点。

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