考核,严格控制非生产性支出。结合赈灾情况,提出下半年各类可控性费用在年初计划基础上,降低10%的目标,并将超支使用与单位党政主管及业务经办人工资挂钩考核。同时,加强费用计划审批、联签制度落实,以实际行动帮助灾区重建家园,支援灾区建设。
二是做好下半年指标落实工作,为年度指标顺利完成打基础。下半年计划产值1000万元,力争1100万元;计划利润12万元,力争12.50万元;安全上消灭轻微伤以上事故和行业责任事故;期末应收账款和库存物资与年初比力争下降20%;库存现金率确保增长10%。为完成上述指标,应做好以下几点工作:
1、做好工程收入的预决算工作,对年度内能够完成的工程项目,房管中心要抓紧办理、结算,对年度内不能竣工的工程项目,要按完工进度进行收入预估进账。
2、加强门面房租金收入和应收账款催收工作,并对合同到期的门面房要做好租赁承包前的准备工作。同时,继续做好收支“两条线”的常规管理及各现金收入点的盘查、核算工作,严禁私设“小金库”和“白条顶库”现象,以规避经营风险为落脚点。
3、继续开展“增收节支、降本增效、节能减排”活动,要树立大局一盘棋和“过紧日子”思想,坚决克服“大手笔”和乱支乱花做法。
4、坚决执行好《新工资分配办法》,对不经申报、研究的非常规项工资列支,坚决不予以支付;对随意增加项目、鱼目混珠,偷梁换柱,套取工资现象将严肃查处、整治。同时,要严格考勤请销假制度,进一步加强劳动纪律督导和考核。
5、强化月度经营成果和工资执行情况分析,及时排查经营运行过程中的不足,增强过程监督和控制,堵塞“暗箱操作”漏洞,并制订有效的防范措施,确保经营运行质量提高。
6、全力抓好管理水平和服务质量强化工作,按照物业服务标准化、规范化、科学化的要求,做好后勤保障工作的管理服务,并通过解决好民生问题,迎合职工生活需求,服务质量满意度测评等,来保证职工综合满意度目标实现。
㈢重点抓好形象工程进度推进,为确保既定民心工程实现新突破添砖加瓦,保驾护航。
下半年,物业后勤工作的重点是抓好形象工程的实施和进度,对此,全公司干群要有大局观念,精诚团结,避轻就重,全身心地投入到此项工作中去,挽回上半年工程工作的欠账。
二是要做好重点工程施工进展分析、进度反馈和协调解决等工作,及时查找阻碍施工进度的因素,并提出可行性解决方案,确保惠及广大职工的“民心工程”按期完工。
三是房管中心基建工程监理,要按照井上园林化及工程施工措施、设计、标准和使用周期的要求,做好工程质量的监督和把关工作,切实把矿党政定下来的好事办好,实事做实,坚决杜绝“豆腐渣”工程现象发生。
㈣加强支部党建和思想政治工作,为确保和谐矿区建设实现新进展努力拼搏,扎实工作。
1、加强班子队伍建设,发挥好支部的战斗堡垒作用。完善总支管理模式,认真落实两级支部工作制度,推行落实好领导干部的“走动式”管理,发现和解决问题在现场。落实好干部“一岗双责”责任制、干部双休值班回执制、工作回复制等,加强干部绩效考核工作,持续不断地改进干部的工作作风。要抓好党风廉政建设,重点做好党员干部及管钱管物人员的廉政教育,落实好党风廉政责任制,努力营造一个浓厚的廉洁文化氛围。
2、加强文明创建工作,以点带面,促进职工文明素质程度的不断提高。要严格按照创建规划,有条不紊地开展文明创建工作,做到有安排布置、有检查落实、有考核兑现。特别是两个被矿列为今年申报集团公司级文明示范区的创建工作,要严格按照规划步骤,认真抓好落实,确保验收通过。落实好“创、树、建”主题教育活动,把评比月度星级员工的活动组织好,杜绝轮流坐庄、搞平衡、送人情,公平公开,真正激发职工争当先进、积极工作的劳动热情
3、加强支部党建工作,实现党总支管理工作的创新。切实开展好党员责任区活动,通过党员身边“三无”、党员示范岗、党员安全帮扶结对子、党员迎“七一”义务劳动、党员座谈会等系列活动,彰显党员的先进性。要进一步加强对二级支部的统一管理和指导,落实好“三会一课”制度,支部工作实行动态考核,加强对支部备用金和工会经费的集中管理。要进一步抓好《双楼物业网》建设,进一步健全新闻信息报道上传管理、新闻稿酬和考核制度,确保公司工作信息动态更新,充分发挥网站的宣传、教育、办公和娱乐功能,服务于公司的“三个文明”建设。
4、加强职工队伍建设,发挥支部思想政治工作优势,为公司发展保驾护航。坚持不懈地抓好职工应知应会知识的学习、周四职工安全活动和形势与教育,落实好干部不履职、工人不安全行为的日常学习、检查和考核工作。做好综合治理、安全稳定工作,确保奥运会期间不出现问题。加强对职工的法律法规教育,切实做好职工的思想稳定工作,及时收集职工思想信息,把问题和矛盾化解在基层。组织开展好职工岗位练兵、技术比武和岗位培训活动,激发职工学文化、学技术的热情,提高岗位业务技能。
5、加强工团工作。要加强党组织对工团工作的领导,发挥工团组织的桥梁纽带作用,围绕公司各个时期的工作重点和难点,积极有效地开展工作。强化民主管理和监督,发挥民管会作用,做好区务公开工作,并建立起严格的检查和考核制度,公司工会要组织参与各单位工资分配旁听,确保公开及时、真实、全面,增强工资分配的透明度。开展好创建车间工会“十小家”创建活动,规范工会经费和职工救济审批联签制度。做好困难职工的帮扶工作,及时送去组织的温暖。要适时组织开展主题鲜明,形式多样的文体活动,通过活动的开展,来凝聚职工队伍,激发工作热情,丰富职工的文化生活。
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