家发改委等六部委先后对房地产发出加强监管的信号,这意味着国家正对房地产实施从紧的政策。鉴于此,笔者在上述分析的基础上试图给出下列相关政策建议:
1.政府应该积极的促使我国房地产金融市场的建设:完善、改进一级市场建设,加强二级市场建设,有条件的降低二级市场的准入机制,并提供相关制度支持;
2.应该大力推动房地产金融监管的创新,建立有效的风险防范体系,如建立和健全全国性的风险管理监督机制以及个人、企业的信用信息机制等;同时还应对金融机构自身的管理水平、业务能力不断提升;
3.政府应该不失时机的提供相关的宏观经济政策和促使制度变迁性的制度支持,以使得我国的房地产金融市场不发生剧烈的波动。我国的房价上涨是一个渐进的过程,但是这并不意味着零风险,因为泡沫的破裂是一个风险积聚的过程,泡沫的衍生花了6年的时间,泡沫破灭的过程至少也要两年。在我国今年经济增长放缓的条件下,仍旧不能实行激进的信贷紧缩政策,同时应该密切注意资产价格的波动,以使得提供的宏观经济政策具有较好的前瞻性。

参考文献:
[1]《中国统计年鉴》、《中国房地产统计年鉴》、《中国第三产业统计年鉴》[m].中国统计出版社,2007
[2]张红等:房地产金融学[m].清华大学出版社,2008
[3]王 静林 琦:从美国次级债危机看中国房地产金融市场的风险[j].财金科学,2008(2)
[4]徐慧贤:资产价格波动与货币政策反应研究[m].中国金融出版社, 2008
[5]徐 翔赵 文:房地产信托投资基金和金融发展与创新[j].理论探索, 2007
[6]史简青:中国银行业房地产金融的主要问题和对策[j].世界经济情况,2007(6)
[7]巴曙松张 旭王 淼:房地产业: 因为金融而变[j].西部论丛, 2007(11)
[8]郭娜郝项超:改革开放三十年来我国房地产金融的发展与变革[j].中国金融,2008(12)
[9]许承明:房地产信贷政策与房地产价格泡沫[j].产业经济研究,2005(5)
[10]冯科:从美国次级债危机反思中国房地产金融风险[j].南方金融,2007(9)

上一页  [1] [2]