浅析建筑工程管理中的工程担保机制 |
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浅析建筑工程管理中的工程担保机制
1 工程担保机制概况 工程担保机制是指在工程建设活动中,担保人应合同一方的要求,向另一方做出书面承诺,当委托人或被保证人不按照合同行事,导致债权人受到损失时,担保人在金额或者期限内应该代为履行合同。工程担保机制不但可以论文联盟Www.LWlM.com维护建筑市场秩序有序进行,还能对参与工程各方守信履约进行保证,以实现公正、公开的风险管理机制。 2 我国推行工程担保机制的必要性 2.1 工程担保机制有利于保证合同履约 由于建筑产品使用寿命长,需要比较多的资金投入,工程质量的好坏直接关系到人民群众的生命安全。这些年来,工程事故屡有发生,而归根结底,发生的原因则是承包商对合同的履约责任心不强,总是心存侥幸,依靠偷工减料来赚取更大的利润。工程担保机制则可以对他们起着约束作用,如果工程担保机制得到广泛推行,就可以很好地避免这些情况的发生。而工程担保机制,不管是低保额无条件保函或者高保额有条件保函,都可以对承包商对合同的履约能力起着保证作用。这是因为,担保人在对承包商提供担保时,肯定会对承包商的信用情况以及履约能力进行深入的了解,而另一方面,担保人往往是专业做担保业务的,对方方面面了解比较透彻,因为担保人要承担相应的责任,所以他们会比较细致地做好担保这项工作。在工程建设过程中,担保人万一发现承包商出现不能履约的情况,担保人会进行调查,并及时采取措施。所以,工程担保机制不但可以防止工程质量问题事故的发生,对承包商拖延工期时间问题也可以很好地解决。 2.2 工程担保机制有利于消除建设腐败 调查资料显示,近几年来,在查处的一些经济案件中,有42%以上的案件是跟工程建设有着紧密联系,可以这样说,几乎所有的腐败案件都和工程建设有关,有些工程负责人为了自己或单位的利益,对招投标采取非法手段,对整个建设市场进行严重的破坏,这样做的结果是导致豆腐渣工程的出现,并引发一系列腐败案的发生。所以,工程担保机制可以对建设领域里的腐败进行消除,从而避免豆腐渣工程的发生。 2.3 工程担保机制是和国际市场接轨的需要 随着社会的发展,国际上工程交易中心不可缺少的一个条件就是工程担保机制。不管是承包商还是设计人,想要获得工程,肯定要先取得 [1] [2] [3] 下一页 |
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