浅谈投资决策阶段对工程造价的控制 |
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[摘 要] 在建筑工程项目管理过程中,投资决策阶段控制工程造价具有十分重要的意义。不论何种项目,其前期工作的核心是编制符合实际的投资估算值,正确确定投资估算值,对于以后控制初步设计概算、施工图预算,实现投资者预期的投资效果有着重大的影响。并且,相对于建设项目的其他后续工作来说,投资决策阶段控制造价,对建设项目企业的财务评价可行,而国民经济评价不可行时,应以国民经济评价的结论为主。 (5)全过程效益分析与建设期效益分析相结合,以全过程效益分析为主 经济评价是看项目整个计算期,包括建设阶段和生产经营阶段全过程经济效益的大小。不仅要看建设投资多少、工期长短、造价高低,而且对项目投产后的经济效益也要重视。 结论 建筑工程项目投资决策阶段的造价控制对于整个项目造价控制的作用至关重要,由于投资决策阶段影响造价的因素较多,因此对造价的控制应根据业主及项目的各种因素综合考虑,而不应该将造价控制孤立起来,只有这样才能对项目有准确的把握和定位,进行最适合的投资决策。 参 考 文 献 [1] 杨增强,李雪槟.浅谈设计阶段工程造价管理存在的问题及对策[m].山西:山西建筑,2009 [2] 李芳.工程设计阶段对造价控制的影响和控制措施[m].北京:中国集体经济.2009.1 [3] 沈建忠.房地产项目设计阶段的成本控制[m].经营与管理,2009.07 [4] 吴兴培.浅谈建设工程全过程的造价控制与管理[m].大坝与安全,2006
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