关于租赁工会大厦的可行性研究报告 |
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)资金来源:**自筹解决 (八)管理方式:签订承包经营责任书,确保其独立经营、自负盈亏、自我积累、自我发展;该大厦内部实行总经理领导下的逐级负责制,下设财务部、企管部、公关部、客房部、餐饮部等机构。 (九)社会效益:**局租赁工会大厦后作为培训中心,并对其酒店、宾馆进行经营,使其真正成为对外宣传的窗口和纽带,有效提高**系统的整体形象。 (十)经济效益:工会大厦作为一个独立核算的经济实体,通过商业运作,能够成为全市**开发新的经济增长点,同时带动其他部门提高经济效益。 四、经济效益分析和预测 工会大厦地处开发区内,附近人口稠密、单位密集、客流量大,市场前景广阔。根据工会大厦现有条件、前期经营情况以及**的实际情况,现从保守的角度对经济效益分析预测如下。 (一)酒店收入 按照每年300天,平均每天营业收入1.5万元,利润率为30%的情况预测,全年利润为1.5×30%×300=135万元。 (二)客房收入 按照每年300天,现有的112个床位平均每个床位单价60元,入住率50%,利润率60%的情况预测,全年利润为112×60×50%×60%×300=60.48万元。 租赁工会大厦后,其可计算的年度利润为:135+60.48=195.48万元。 五、建议 由**局直接与**市总工会就租金等所有问题进行协商。**局租赁工会大厦后将其承包给**进行经营运作,**局负责监督指导。 六、结论 本项目具有投资少、风险小、效益高、影响大、操作简便等特点,对于加快**开发步伐,提高**形象具有较好的推动作用,无论在经营运作上、经济效益上还是社会影响上都是较好的、可行的。 附:1.**市总工会与**公司签订的《房屋租赁合同》 2.**市总工会与**公司签订的《房屋租赁合同》补充协议 上一页 [1] [2]
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上一个总结: 关于XX市外来人口管理工作情况的考察报告 下一个总结: **县深化改革加快国有林场发展的调研报告
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