新闻招商、展洽会招商等形式抓好招商引资。

（四）坚持市场运作，建立多元融资的资金投入机制

调动社会各界的积极性进行市场融资，加快工业集中区基础设施建设。一是创新投融资机制。组建发展投资公司，搭建投融资平台。公司在管委会的统一领导下，充分利用集中区的土地和部分城镇建设土地，开展融资抵押担保，解决集中区的建设资金。按照“创新机制、搭建平台、借助信贷、直接融资、更多吸引社会资本”的要求，从开发到管理都运用市场手段，减少行政行为，逐步将工业集中区建设由政府行为转化为企业行为，尝试公开拍卖集中区公共设施的经营权、广告使用权、道路冠名权等，把集中区建设过程变成资本运营过程。二是探索股份制开发集中区。划定专业区块供客商投资基础设施建设的路子，将集中区分片交由开发商以园招商、以商招商，实现以商建园、以园养园、以园富商。三是用足用活用好土地政策，使征用土地尽快产出效益。调动社会各界的积极性，鼓励民间资本通过独资、合资、入股等方式参与园区建设。

（五）创新服务理念，建立综合配套的服务运行机制

良好的投资环境是打造工业集中区软要素，也是使先期入园的企业能进得来、留得住,而且能够不断地做大、做强，为后面的进区企业起到积极的示范和带动作用。必须为投资者创造好投资环境、发展环境和生活环境，让企业进驻后能安心发展。

一是要切实抓好集中区基础设施建设，为企业入驻创造良好条件。切实抓好集中区的土地储备工作，力争建设一批、储备一批、申报一批，确保企业入驻所需，对入驻集中区的企业可采取租赁方式用地，降低企业一次性投入成本。进一步加快集中区基础配套设施的建设步伐。市、区县共同投入加大供电、供水、供气、道路、环保、通讯、消防等基础设施建设，大力发展与集中区配套的生产性服务业和公共设施，为企业提供优良的投资环境。

一是强化行政软环境建设。对新开工重点项目，要实行一般问题帮办制、重大问题管委会主要领导现场会办制，加大现场协调力度，帮助企业解决实际困难，促其加快投资速度；探索建立项目封闭运行机制，对凡是入驻工业集中区企业和项目实行“封闭式”运作，确保从项目引进到建成投产的满覆盖、全过程、高效率服务，提高工业集中区运行效率，加速推进建设进程。增强部门合力。建设企业投资服务中心，建立健全各项规章制度，使得各项服务工作服务化、规范化；对建设中的重大问题和困难，由综合经济管理部门牵头，建立有效协商机制，强化部门协作，确保工作到边到位。简化办事程序，建立绿色通道，实行政务公开，推行承诺制，减少审批程序，简化办事环节，高效服务，一站式服务到底，营造良好的集中区投资环境；简化办事手续，进一步完善入园企业代办服务制度，着力提高服务质量和办事效率。

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