摘 要：近年来，我国房地产市场在快速企业公平竞争，也有利于解决房和地分别征税带来的税制不规范等一系列问题，并有可能成为房地产市场的内在稳定器，较有利于稳定房价。具体而言，开征物业税的重要意义可以从以下三个角度进行概括，即：从国家的角度讲，开征物业税将有利于增加国家和地方财政收入，提高国家进行基础设施建设的实力，使税收更好地“取之于民用之于民”。从社会的角度讲，开征物业税有利于调节贫富差距，实现社会公平，保证社会稳定。从公民个人的角度讲，税收有利于降低房价，同时抵制不劳而获，可以使公民“贫者有房住、富者不寄生”，有利于实现个人价值。开征物业税，不仅有利于国家，有利于社会，也有利于公民个人。针对我国目前房地产税制的现状和房地产市场的现状，我国在现阶段开征物业税是必要的。
当然，开征物业税将涉及房产税、土地增值税、土地出让金等税费项目的整合，必然涉及地方政府和国土资源部、建设部等相关部门的原有收费项目，涉及中央和地方政府之间、部门之间的利益协调，还有征点设计、免税标准和税率等技术问题都有待于进一步的详细论证。并且我们必须注意的是，我国在开征物业税时，应该坚持公平为主、兼顾效率的价值取向。

论坛,2008,(8).
[5] 王新奎.通过征收物业税调控房地产价格[j].城市开发,2008,(3).
[6] 覃顺梅.开征物业税的理性分析[j].经济研究导刊,2008,(6).
[7] 王利红.我国开征物业税的必要性分析[j].山东纺织经济,