摘要：随着城市化进程的加快，城市企业为主体，形成了规模化和产业化的特征。有色金属矿采选业、化学原料及化学制品制造业、有色金属冶炼等产业在全区范围内具有较强的竞争优势。龙港区人民生活水平日益提高，2005年职工年平均工资达到11 184元，农民人均纯收入达到5 083元。
二、城乡用地结构和布局分析
（一）龙港区土地利用分析
1.土地利用结构分析。2005年龙港区的行政辖区土地总面积为206 697.1公顷，其中农用地68 121.5公顷，占全区土地总面积的32.96%。农用地中耕地43 375.8公顷，占全区土地总面积的20.99%；园地3 692.3公顷，占全区土地总面积的1.79%；林地8 923.8公顷，占全区土地总面积的4.32%；牧草地5 262.3公顷，占全区土地总面积的2.55%；其他农用地为6 867.3公顷，占全区土地总面积的3.32%。
2005年龙港区建设用地88 454.8公顷，占区市土地总面积的42.79%。包括居民点和独立工矿、交通用地、水利设施用地等。系统面积结构比为：居民点和独立工矿用地最多，面积为 84 943.2公顷，占区市土地总面积的41.1%；交通运输用地面积为3 153.9公顷，占全区土地总面积的1.53%；水利设施用地面积为357.7公顷，占全区土地总面积的0.17%。
2005年龙港区未利用地50 120.8公顷，占全区土地总面积的24.25%，其中未利用土地14 313.2公顷，占全区土地总面积的6.92%；其他土地35 807.6公顷，占全区土地总面积的17.32%。LOcaLhoSt
龙港区在城乡用地结构方面仍存在较大程度的不合理性，土地利用的程度偏低，土地利用率仅为75.75%，低于全市平均水平。居民点和独立工矿用地在土地利用结构中比例最大，为41.1%，这种现象是由于工业、特别是乡镇企业不甚发达所致。交通运输用地和水利设施所占比例相对较小，水利设施用地仅为0.17%；未利用地所占比例较大，超过20%。说明龙港区土地利用率还有待提高。
2.土地利用空间布局。从全区土地利用分布状况来看，建设用地分布比较多，其中以北港街道、葫芦岛街道、玉皇街道和连湾街道分布面积较大，占全区土地面积的67%以上。农用地主要分布在连湾街道、北港街道、玉皇街道和葫芦岛街道，其他几个街道分布比较平均。中北港街道未利用地比较多，说明北港街道的土地利用率还有待提高。
（二）龙港区城乡用地结构和布局分析
1.城乡用地结构分析。2005年龙港区城乡建设用地面积为2 862.21公顷，其中城市用地2 032.87公顷，占全区城乡建设用地的71.02%；建制镇用地229.5公顷，占全区城乡建设用地的8.02%；企业利用土地的准入门槛，并出台相关政策措施。再次，建立土地储备制度，提高资源配置效益；打破为保护耕地而机械地限制建设用地的观点，应采用与城乡建设用地相结合的方针，合理配置土地资源，建立相互联系的城镇建设用地储备和农村耕地储备的“双储双控”机制[6]，最终提高土地资源配置的效益。最后，完善“城乡挂钩政策”，大力推进新农村建设。在农业和农村现代化建设过程中，以社会主义新农村建设为契机，完善城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩的政策。通过农村建设用地整理，有效推进“工业项目向开发区集中。农民居住向城镇及中心村集中，基本农田向保护区集中”；将整理所得到的新增耕地面积等量置换到城镇建设区，为城镇和工业发展提供更多的发展空间[7]。

参考文献：
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[3]龙港区统计局.龙港区统计年鉴(1997—2005)[k].
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[5]赵珂.农村居民点用地整理问题再探讨[j].农业经济，2008，(5):56-57.
[6]蔡云鹏，刘健.关于建立城乡用地管理新机制的探讨——论“双储积控”[j].中国土地科学，2000，(5):23-24.
[7]张宇，欧名豪，等.钩，该怎么挂——对城镇建设用地增加与农村建设用地减少相挂钩政策的思考[j].中国土地，2006，(3):23-24.