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农村土地承包纠纷的成因及对策           
农村土地承包纠纷的成因及对策

随着农村承包经营范围的不断扩大,极少数没有及时更新观念等存在的问题也日趋突出,制约了农村经济结构的正常调整,影响了农村经济的发展和农村的社会稳定。农村土地承包纠纷,主要是合同纠纷和侵权纠纷。如果处理不当,引发民事案件转为刑事案件也不是不可能,案例中已经有土地承包过程中因矛盾激化,而发生的故意砍毁他人经济农作物、故意伤害等案件的发生,虽然数量不多,但危害大、影响大,已经是影响农村社会稳定的重要因素之一。
造成这些纠纷的原因是多方面的:(1)有些乡镇政府行为不规范,对农民的自主经营权干预过多,越权处理承包合同的现象时有发生,对经济林、池塘水库等承包合同的干涉尤为突出,甚至违法行政侵害农民的土地利益。(2)有些乡镇政府工作不到位,缺乏必要的村社干部行政规范指导,造成农村承包合同的订立和履行中不必要失误,成为纠纷产生的重要因素,如有的村社干部漠视农民权益,往往巧立名目采取行政手段强制单方更改承包合同,有些农民土地、经济林、池塘水库等承包经营权尚未到期,就被强行收回或者另行发包,也不给原承包的农民合理补偿;有些村在发包土地时,违反民主议定原则,采用村委部分负责人“暗箱操作”的方式,根据个人好恶、亲疏远近擅自进行发包,引起群众不满;有些对外发包的土地承包手续不完备,未履行土地管理法所要求的程序,造成合同无效引发纠纷等。(3)有的乡镇政府缺乏市场调研,也未因地制宜,主观地用行政命令强迫农民进行模式经营,或者改变土地用途,打击了农民的生产积极性。(4)部分村社干部存在素质问题,在具体工作中难以正确地执行国家的法律和政策,甚至有违反法律政策发包土地现象出现,很容易引发纠纷。LoCaLHoSt(5)在履行过程中常常因为村委会负责人更换,新班子对前任村委订立的合同不满意,就否认原合同的效力,私自变更合同条款或对标的物重新发包,因为前几年订立的合同一般期限较长,承包费基数较低,随着人均收入的提高,有的发包人以合同承包费不合理为由,单方决定提高承包费,或者单方终止合同,另行发包,导致纠纷发生。(6)一些地方在本村妇女出嫁或者离婚后,该妇女并未取得新的土地承包权,原土地承包合同也未到期,即单方终止合同,收回其原来承包的土地,使该妇女因为出嫁或者离婚丧失了土地承包权。(7)农民承包方未按约履行合同造成纠纷,有的承包户以低价承包,又擅自以高价转包,从中坐收渔利;有的不遵守合同约定,故意拖欠承包费;有的承包户不主动交承包费,村委也不进行催收;有的村委班子更换,集体事务无人管理,造成承包户未能及时交纳承包费;有的承包户擅自改变土地用途,违反合同约定破坏土地和林业资源,损害集体的利益。
笔者认为,土地承包纠纷矛盾源于多个层面,须标本兼治,多管齐下:
(一)尽快建立完善县级农村土地仲裁工作机构,制定与农村土地承包法相配套的规章制度;
(二)乡镇政府要切实加强农村土地承包管理,规范农村土地承包行为;
(三)司法机关和乡镇政府要加强对农村基层调解组织的业务指导,强化基层调解,充分发挥基层调解组织在调解农村土地承包合同中的作用;
(四)强化农村法制宣传工作,提高农民的法律意识和法制观念,自觉守法、护法,自觉运用法律武器保护自身的合法权益,从而有效防止各种矛盾纠纷的发生。

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