| 经济适用房定价中政府利益目标探讨 |
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费等。而考虑了多方面的正效应后其权重总和显而大于GDP权重对于NPI的影响。此例中NPI仅是其中多元化的一个方面，还可以环境指数的、资源的利用率，或是将整个地方作为一个系统考量它的健康发展程度作为经济适用房定价中政府利益目标的主线。
; 4.结语
经济适用住房是政府扶持的具有经济性和适用性的社会保障住房。经济性是指住房价格相对市场价而言，是适中的，能够适应中低收入家庭的承受能力；适用性是指在住房设计及其建设标准上强调住房的使用效果，而不是降低建筑标准。经济适用房合理定价是关系此政策能否落实，及切实地发挥政府调节作用的关键。而在其中确定政府利益的目标又是左右其合理定价的决定因素。《经济适用住房价格管理办法》明确表示，制定经济适用住房价格，应当与城镇中低收入家庭经济承受能力相适应，以保本微利为原则，与同一区域内的普通商品住房价格保持合理差价，切实体现政府给予的各项优惠政策。这就是说，经济适用房的定价高低与价格走势，在一定程度上取决于政府的政策与意志取向。应该说，经济适用房的价格，当受政府政策和民生保障责任意识的影响比较大。本文就政府利益的目标进行讨论，希望对于完善政府利益目标进而更好地为经济适用房定价有一定的指导作用。
参考文献
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［2］傅小随．比较、前瞻与制度分析——地方行政体制改革的目标模式研究［M］． 北京：人民出版社，2001：174~176；12
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