| 房地产行业会计信息质量问题及其对策 |
|
|
|
严;其次,拓宽信息披露渠道,如建立类似“标准普尔”的公司评价体系,使得投资者和债权人可以通过别的渠道获取相关房地产企业的专业信息,而不必依靠单一的企业财务年报等;最后,要进一步完善房地产企业财务报表外审制度以及注册会计师管理制度,给会计信息的可靠性提供一个较好的经济和法律环境。
(三)加强政府对房地产行业的监管和违规惩罚力度
首先,在政府部门中建立健全房地产信息沟通制度,建立跨部门的房地产信息管理中心,定期召开联系会议交流房地产项目开发进展的相关信息,以实现对房地产开发项目的动态监管,杜绝其会计信息造价的空间;其次,加大对开发商会计信息的审查范围和惩罚力度,提高其会计信息造假的违法成本。通过采取征收高额罚款、累进税率、社会公示等方式对歪曲会计信息的房地产开发企业直接给予经济处罚,多渠道督促开发商自觉守法;最后,对所有房地产开发企业采取信用评级机制,以提示信息使用者,不再信任那些提供不实信息的企业。
(四)积极培育第三方会计信息的专业用户
国外会计信息质量管理的实践证明,依赖信息企业的内部控制和政府外部监管是无法有效解决企业会计信息质量低下的问题,必须有效利用市场需求方的力量进行制衡,即培育第三方会计信息专业用户,主要包括:证券公司、证券投资咨询机构、证券投资基金以及其他机构投资者。他们拥有资金、信息、技术和研究团队等方面的优势,相对非专业用户而言,其投资决策受会计信息质量的影响较小,在信息市场中扮演着信息分析专家和信息传播者的双重角色,通过利用专业用户所具有的识别和分析能力,对房地产开发企业的会计信息质量进行分析和评价,有助于改善投资者被房地产开发企业会计信息误导的程度。
参考文献
[1]包颖浩.论我国房地产行业会计信息质量问题[J].财会研究,2008,(1).
[2]武华伟.房地产开发企业会计信息失真的探讨[J].科学之友,2008,(3).
[3]曹彦栋.我国房地产业会计信息的问题、成因与对策[J].当代经济,2006,(10).
上一页 [1] [2] [3] [4] |
|
|
| |
|
上一个论文： 项目教学法在《行业会计实务》中的应用
下一个论文： 我国保险行业会计特点研究 |
|
用户登录 
新用户注册 