售业为例，美国市场上有上万个商业地产，平均出租净回报在4%～9%。一般7%～9%的回报率属于很好的地产项目。 
　　专业、认真地评估卖方提供的资产回报率报告非常重要。如果当前的租客是全国知名的大型企业，口碑一流，租约较长，则吸引力会更强，但相应地，报出的资产回报率会比较低，比如6%以下，反之；则应要求较高的本文由论文联盟http://www.LWlm.COM收集整理资产回报率，如9%或更高，以抵消投资风险。 
　　随着美国经济的复苏，在美投资的中国人越来越多。美国房地产投资的吸引力主要表现在资产回报率和利息费用的利差，因此不少投资者为求稳定的收益在美发展商业，对美国的商业地产进行了投资。以上是我们整理总结的商业地产投资优势，供对美国商业地产有兴趣的投资者借鉴。 

上一页  [1] [2]