国际工程承包中LEED3.0的应用及思考 |
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承包工程行业而言,从宏观、中观和微观分别有着不同的对策。 (一)政府部门、行业协会 首先应营造绿色建造理念,彰显行业社会责任。随着全球气候问题的日益严峻,特别是哥本哈根气候会议之后,低碳建筑已逐渐成为国际建筑界的主流趋势,大力发展绿色建筑是大势所趋。其次,应积极吸收国际先进经验和最新科技成果,推动我国绿色建筑标准的不断完善,逐步与leed认证的国际标准接轨,并应用到我国所承担的国际工程项目之中,不断提升我国绿色建筑标准的国际影响力。 (二)国际工程企业 应认真研习leed认证的有关知识,培养自己的leedapfleed professional accredita-tion)队伍,学习并应用“建筑信息模型”(bim)等先进工具开展集成设计,从而促进市场开拓及企业竞争力的提升。leed认证要求从设计、施工到运营的仝过程均执行leed的有关标准,必然要求承包商熟悉leed认证的有关情况。另一方面,越来越多的业主在招标时,明确要求承包商拥有实施leed认证项目的经验,或者要求项目团队中拥有leed ap资格的工程师。 (三)项目 我国所承担的国际工程项目应积极开展leed认证的实践活动。leed认证能够帮助业主和承包商共同实现增值。越来越多的业主希望达到绿色建筑的标准,从而享受国家法律规定的税收抵免、增收额外租金等优惠。据2007年美国的统计数据(牛思远,2009),但凡通过leed认证的项目,建筑价值提升7.5%,降低营运成本8~9%,租金提高3%,入住率提高3.5%,投资回报提高6.6%。随着工程总承包模式以及涉及运营的dbo、bot等模式的日益增多,也要求我国企业认真学习leed认证的有关知识,在项目实施过程中得以体现。对于有条件的特许经营项目,也可以注册申请leed认证。 上一页 [1] [2]
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