建设单位在施工阶段的造价控制 |
|
|
摘要:如何使现场管理人员不仅注重工程质量控制及工程进度控制。同时也应注重建设项目的投资控制,笔者对建设单位在施工阶段应加强造价控制的几方面进行论述。 关键词:造价控制;建设单位;施工阶段 在工程施工阶段,由于施工图纸设计已经完成,工程量已完全具体化。并完成了工程招标工作和签订了工程承包合同,节约投资的可能性已经很小。但是,工程投资变化却主要发生在这一阶段,浪费投资的可能性也很大。因此,建设单位在项目管理中,重点应加强施工阶段管理,有效地进行项目造价控制。 施工阶段造价控制是指在工程开工至竣工的整个施工期间,工程造价人员根据现行的企业资质一致、费用内容有无重复计算的问题等。在材料差价审核时对于按系数法计算的材差部分,注意材差系数的变化和材差计算的基数规定,以地方有关主管部门每季度下发的文件为审核标准,注意材差系数计取的时间与施工进度是否一致。对于按实结算的材料在审核其价差时,以审核材料用量和材料的实际价格为主。对那些可以据实调整的材料直接审核施工单位的原始票据。在工程量清单招标工程的结算时,投标人的综合单价一次包死不作调整。在工程量调整时的结算中,工程量清单中原有的项目,应按报价中的综合单价确定;工程量清单中有类似的项目,应参照类似工程项目报价中的综合单价结算;工程量清单中没有的项目,按现行预算定额及有关规定结算。 综上所述,工程造价控制是一个动态的控制过程,它涉及到工程建设的诸多方面,施工阶段的控制只是其中间环节,但对整个工程造价的影响是很大的。因此,对工程建设施工阶段造价的有效控制非常必要。 |
|
|
|
上一个论文: 浅谈建筑工程施工索赔 下一个论文: 浅论预防混凝土质量管理通病 |
|