购买力。因此，墨西哥和广大的拉美国家亦是另外一个广大的市场。故在保证产品稳定销往美、加市场的同时，将积极开拓墨西哥和拉美市场，不断扩大企业的经营范围。
(四)厂址选择
墨西加里市是墨西哥下属加利福尼亚州的首府，地处美墨边境，与美国加利福尼亚州的卡拉西市仅隔一铁丝网。该市距美洛杉矶市１９８英里（约三个半小时车程），距美圣地亚哥市１２０英里，全线有高速公路，并有铁路连接美国主要铁路网。货物均为集装箱货柜运输。市内设有机场、交通十分便捷。该市人口约１００万，３４１％为劳动力，年龄结构较为年轻，失业人数比率颇高，墨政府在该市设立大量职业学校，培养工业人员。该市原为农业社会，现逐步转入工业社会，劳动力价格比较低廉，最低每月约１５０美元（包括工厂应付的各种社会福利和税金），平均工资每人每月约２００美元左右。当地民性善良、民风淳朴、工作勤奋，人口流动性较墨边境开发较早的城市小。该市约有华人３０００多人，有７０余家中餐馆。华人社会与当地民众相处融洽，适合我国技术人员在该市生活工作。
该市有良好的通讯系统，电话、电传、传真能直通世界各地。
该市水源充沛，科罗拉多河流经该市，水价低廉，并供应其他城市。
该市有一座大型的地热发电厂，电力较为充足。
该市有经开发的工业园区多个。有已经七通一平的土地供出租或出售。厂房为钢筋结构大跨度的标准厂房。一般从签约开始到厂房竣工约４个月时间。
中国××公司拟选用的雅格美工业园区由原籍台湾的美籍华人财团开发，地处美墨边境旁，与美国隔离铁丝网相望，距计划中将开设的美墨边境口岸仅数百公尺，距现在边境口岸约１５分钟车程。故货物出入境十分方便。
(五)企业概况及机构设置
1企业名称
××有限公司
2企业地址
墨西哥下加利福尼亚州墨西加里市雅格美工业园区
3企业性质
为责任有限公司，不公开发行股票，各方按其投资比例分享利润，承担风险及亏损。
4企业宗旨
利用墨西哥特殊的地理、*位置，通过先进的技术和经营管理，生产和销售款式新颖的优质针织服装，逐步开拓美国、加拿大和拉美市场，争取获得较好的经济效益。
5企业的经营范围
生产美、加及拉美市场需要的各类针织圆领衫、翻领衫、弹力衫、棉毛衫裤、睡衣衫裤、运动衫裤、针织时装等。
6企业的生产规模
企业创办初期为年产×万打针织圆领衫和翻领衫。以针织坯布为原料设裁剪、缝纫、整烫、质检、包装等部门。并配备各类缝纫机×台，购地×平方米，建厂房等各类建筑x平方米。今后拟逐步发展成织造、漂染、印花全能型针织工厂，以生产美、加和拉美市场上需要的不断变化的高档次产品。
7董事会
董事会由×名董事组成。正副董事长任期4年，可以连任。董事会会议一般1年召开1次。决定企业的一切重大事宜。企业的日常生产经营管理工作由董事会聘请的总经理负责。
8经营管理机构
企业设经营管理机构，负责企业的日常生产经营管理工作。经营管理机构设正、副总经理各一人。总经理的职责是执行董事会的各项决议，组织领导企业的日常管理工作。副总经理协助总经理工作。经营管理机构拟设若干部门经理，分别负责企业各部门的工作。办理正副总经理交办的事项，并对正副总经理负责。
除主要生产技术和经营管理人员外，一般管理人员及生产工人在墨西哥就地招聘。
(六)总投资估算及资金筹措
本项目匡算投资总额为×万美元，其中购地用×万美元，厂房等建筑物为×万美元，生产设备为×万美元，其余为流动资金。注册资本为×万美元。
在这些资金中，外汇以投资方自有外汇投入。人民币以投资方自有资金投入。
(七)经济可行性分析
根据经济测算，该项目各项经济指标都比较好。
1投资效益分析
（１）按折现率１２％计，投资回收期为３年５个月，净现值率为２１８７％，年平均净现值率为２１８７％，营业头１０年的累计净现值为２５８０４万美元。
（２）内部收益率为45％。
（３）以第４年为基年的投资利润率为６４７７％。
2经济效益分析
（１）该项目当年投资当年盈利，营业头10年共实现税后利润６６３４２万美元，扣除公司各项基金后，可分得利润５９７０８万美元。
（２）以第４年为基年的销售利润率为２４７８％（税前）和１５９２％（税后）。
3风险分析
（１）以第４年为基年的保本销售额为１８８６３万美元，安全边际率为６０７％，故投资风险较小。
（２）单因素敏感性测试表明，以第４年为基年，售价变动量最为敏感，如售价下降１０％或２０％，则投资利润率分别下降为３８２２％和１１７９％；变动成本较为敏感，如变动成本上升１０％和２０％则投资利润率分别下降为４９０２％和３３４７％；固定成本变动不很敏感，如固定成本上升１０％和２０％，则投资利润率分别下降为６０５３％和５６２９％。
（３）双因素敏感性测试表明，以第４年为基年，如售价下降１０％、变动成本上升１０％，则投资利润率为３４０９％，项目安全。由此可见，该项目抗风险能力较强，投资风险较小。
综上所述，可见该投资项目投资效益和经济效益都较好，能承担一定的风险。因此，该项目是可行的。

上一页  [1] [2] [3] [4]