| 网站首页 | 范文 | 演讲致词 | 汇报体会 | 总结报告 | 公文方案 | 领导讲话 | 党建工会 | 论文 | 文档 | 书信 | 
您现在的位置: 范文大全网 >> 论文 >> 免费范文 >> 正文 用户登录 新用户注册
施工项目成本控制方法探讨           
施工项目成本控制方法探讨
一般为5%—10%)一起包给领工员或班组,进行包干控制;第二,要提高生产工人的技术水平和班组的组织管理水平,合理进行劳动组织,减少和避免无效劳动,提高劳动效率,精减人员;第三,对于技术含量较低的单位工程,可分包给分包商,采取包干控制,降低工费。
2.1.3 机械费控制
充分利用现有机械设备、内部合理调度,力求提高主要机械的利用率,在设备选型配套中,注意一机多用,减少设备维修养护人员的数量和设备零星配件的费用。
2.2 精简项目机构、合理配置项目部成员、降低间接成本
项目机构的设置要根据工程规模大小和工程难易程度等因素,按照组织设计原则,因事设职,因职选人,各司其职,各负其责。选配一专多能的复合型人才,降低管理人员的费用。当前,特别应控制的是项目部的招待费,要根据工作制定出招待标准,从内部做起,严格控制。
2.3 加强质量管理,控制质量成本
质量成本是指项目为保证和提高产品质量而支出的一切费用,以及未达到质量标准而产生的一切损失费用之和。它包括两个主要方面:控制成本和故障成本。控制成本包括预防成本和鉴定成本,属于质量保证费用,与质量水平成正比关系;故障成本包括内部故障成本和外部故障成本,属于损失性费用,与质量水平成反比关系,如图1所示。

从图1中可见质量成本分为3个区:①质量改进区是故障成本占主导地位的区域,它是影响达到最佳质量成本的主导因素。质量管理工作的重点在于加强质量预防措施,加强质量检验,提高质量水平,降低质量总成本;②质量至善区,表明控制成本占主导地位,它是影响质量总成本达到最佳值的主要因素。质量管理的重点在于分析现有的质量标准,减少检验程序和提高工作效率,使质量总成本降至较低水平;③质量适用区,质量成本最低,说明质量标准比较适宜,是合适的质量成本。
当前迫切需要的是降低故障成本。因为故障成本是工程质量无缺陷时就会消失的成本,有人把可消失的质量成本喻为“矿中黄金”,以表示其潜力之可贵。我国目前建安工程质量尚低,因而可以开发的“黄金”资源非常丰富。而且好的质量能树立良好的企业形象,为企业的长远发展奠定基础。因此,应十分重视提高工程质量水平,降低质量成本。
2.4 组织连续、均衡有节奏的施工,合理使用资源,降低工期成本建设工期与项目成本的关系如图2所示。

图2中,ta为合理工期。在合理工期下,项目成本支出较低。工期比合理工期提前(t1)或拖后(t2)都意味着工程成本的提高。因此,在安排工期时,要注意处理工期与成本的辩证统一关系,均衡有节奏地进行施工,以求在合理使用资源的前提下,保证工期,降低成本。
2.5 从“开源”原则出发,增加预算收入
2.5.1 认真研究招标文件,树立明确的时间和成本观念
在招标中,使用有效报价技巧,以保证报价在具有竞争力的条件下,最终获取尽可能大的经济效益。如在执行单价合同时,实用“不平衡报价”的技巧,通过对工程数量变化趋势的分析,在维持总价不变的前提下,相对于正常报价水平,策略地降低实际施工时数量可能减少的分项工程单价,以便在验工计价时获得可观的额外收入;同时考虑资金的时间价值适当提高前期费用的报价,降低后期费用的报价,以便达到尽早收回建设资金,加强资金周转的目的。如果能做到“早收多收”,还可以大大减少可遇见的风险损失。
2.5.2 强化索赔观念,加强索赔管理
在竞争日趋激烈的市场中,施工企业面临着施工风险,特别是承包国际工程时,更离不开索赔。通过索赔,以弥补承包商不应承受的风险损失,使承包工程的合同风险分担程度趋于合理。为使索赔意识、合同意识、时间和成本观念,培养索赔的管理能力,提高合理管理水平。
2.5.3 用好调价文件,正确计算价差,及时办理结算
随着市场经济的不断完善,各种价格要素由市场调节,在工程建设活动中,价格变化对工程造价的影响,在工程结算时必须及时、客观、全面地予以考虑。目前国内工程主要采用调价系数和实际价格差价方法,相对简单一些;国际工程大都采用调值公式法进行调价。实践证明,承包商通过价格调整是获取额外收入的重要途径之一。如果事先确定好调价公式中的各种价格指数及各种可变因素和不变因素的调价比重,则是一种潜在的、比较客观增加额外收入的方法。

上一页  [1] [2] 

  • 上一个论文:

  • 下一个论文:


  • 看了《施工项目成本控制方法探讨》的网友还看了:
    [企业管理]江苏凤凰岛湿地公园主题旅游项目策划浅析
    [法律论文]试析政府如何防范BT项目风险
    [经济论文]试析旅行社旅游营销项目管理
    [企业管理]国外贷援款项目审计风险与控制
    [经济论文]建筑工程施工项目成本经济性的探析
    [今日更新]浅谈高职计算机应用专业项目教学法的应用
    [今日更新]房地产开发项目投资经济效益评价的步骤
    [今日更新]价值团队在环境工程项目中的组织设计研究
    [交通运输]浅谈公路工程路基路面压实施工技术
    [交通运输]探析公路工程路基路面压实施工技术

    免费范文
    普通论文重阳节在全司老干工作会议上的讲
    普通论文在全区建设工作总结暨表彰大会上
    普通论文工程公司承包部先进性教育党课讲
    普通论文发挥班级整体作用,加强三自能力
    普通论文怎样提高IT培训的质量
    普通论文乡长就职演说
    普通论文填制原始凭证的注意事项(下篇)
    普通论文快板舞 :*党员先进性 全面体现在
    普通论文知识管理----新的管理革命
    普通论文2007年工程科年度工作总结
    普通论文关于开展“三八”国际劳动妇女节
    普通论文诚信演讲稿-呼吁诚信
    论文
    普通论文[今日更新]教育督导的行为准则论析
    普通论文[免费范文]2007年度流动人口计划生
    普通论文[今日更新]中职女生物理学习有效性
    普通论文[经济论文]金融危机对黑龙江企业跨
    普通论文[免费范文]在通信公司纪检监察会议
    普通论文[今日更新]务实做好地质资料档案管
    普通论文[法律论文]一物二租之效力研究
    普通论文[今日更新]太平洋保险与建设银行xx
    范文大全
    普通范文[范文大全]2009年某某市劳动保障工
    普通范文[范文大全]花园小区开工建设动员会
    普通范文[范文大全]建党90周年爱岗敬业征文
    普通范文[范文大全]关于党的理论创新的价值
    普通范文[零八零一]-农机安全监理工作总结
    普通范文[范文大全]统计局领导班子分析检查
    普通范文[范文大全]国税局深化税收宣传促进
    普通范文[规章制度]学校餐用具洗涤消毒、保
    演讲致词
    普通演讲[庆典致辞]在中学生报学生记者站挂牌
    普通演讲[其他礼仪范文]两车出现剐蹭应怎样处理
    普通演讲[赠言大全范文]小学毕业临别赠言
    普通演讲[庆典致辞]市长在开展全国助残日活动
    普通演讲[比赛演讲]中学学校文明礼仪演讲比赛
    普通演讲[生日祝福范文]六成学生不知父母生日 孝敬
    工作范文
    普通总结[调研报告]兼谈司法改革时代我们对价
    普通总结[个人总结]暑期“三下乡”社会实践个
    普通公文方案[公文写作]教学论文:阅读教学中注重学
    普通汇报体会[学习体会]食品药品监管局深入学习实
    普通公文方案[活动方案]干部管理规定
    普通公文方案[公文写作]在基层锻炼的实践中不断超
    普通总结[调研报告]村委经济社会发展调研报告
    普通总结[工作计划]市容综合执法龙大队二○○
    普通公文方案[公文写作]在***纺织有限公司开工仪式
    普通党建工会[政府政务]在全区农业农村暨旅游工作
    普通公文方案[公文写作]对企业文化的营销功能的探
    普通公文方案[公文写作]党风廉政建设目标管理责任