浅析房地产经济的可持续发展

　摘要：随着人们生活水平的提高，房地产经济越来越受到人们的高度关注。本文阐述了房地产业可持续发展的内涵,分析了房地产经济可持续发展的意义和发展中暴露的问题,提出了 我国房地产业坚持走可持续发展的途径。
　　关键字：房地产经济 可持续发展 问题 途径
　　
　　随着国民经济的飞速发展，我国房地产产业也进步高速发展的阶段，,目前已经成为我国国民经济重要的产业之一。特别是近些年的我国房地产市场的繁荣推动了国民经济的增长，为国民经济发展提供重要的物质条件。同时，房地产业也是一个对资源和能源消耗很大一个产业，它具有很强的综合性和关联性，与国民经济中各行业息息相关。目前，我国房地产经济持续快速发展，但同时暴露出的问题也日益严重。如何正确认识并处理好房地产业与国民经济的关系，保持房地产业健康持续的发展，是关系国计民生，影响子孙后的重大问题，值得我们关注。
　　
　　一、房地产经济可持续发展的含义
　　
　　“可持续发展”亦称“持续发展”，是指既要考虑当前发展的需要，又要考虑未来发展的需要，不要以牺牲后代人的利益为代价来满足当代人的利益。可持续发展是建立在社会、经济、人口、资源、环境相互协调和共同发展的基础上的一种发展， 其宗旨是既能相对满足当代人的需求，又不能对后代人的发展构成危害。可持续发展的核心是发展，但要求在严格控制人口、提高人口素质和保护环境、资源永续利用的前提下进行经济和社会的发展。 发展是可持续发展的前提；人是可持续发展的中心体；可持续长久的发展才是真正的发展。
　　房地产经济的可持续发展包括两个方而的含义：一是既要满足当代人对房地产产品的消费需求，不对后代人的消费需求能力造成损害。包括土地资源、空间资源、建材资源等利用的可持续性。二是要保持房地产产业自身的发展进步，实现房地产经济与人口、社会、环境的协调发展。房地产经济的可持续发展是在处理好可持续发展与可持续增长的关系基础上，兼顾眼前利益和长远利益，局部利益和整体利益，经济利益和社会利益,达到房地产建筑的规划形态、环境效益、住宅功能、人文特色的可持续发展。 论文联盟www.LWlm.coM

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