浅议老旧小区综合整治工程的难题与对策


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浅议老旧小区综合整治工程的难题与对策

浅议老旧小区综合整治工程的难题与对策

（1）建立健全老旧小区物业管理相关政策，出台具有可操作性的实施细则。同时还要明确水、电、气等专业部门的维修责任，分清责任范围，避免推诿扯皮。
　　（2）建立健全维修资金管理、使用、监督制度。市政府应该组织有关部门和相关专家，探讨顺应社会经济发展趋势，符合我市实际特点的老小区维修基金管理模式，制定相应的维修资金管理与使用具体办法。或由相关部门共同成立一个联合管理机构，专门负责维修资金的归集、使用及管理，做到维修资金运作公开、透明。
　　（3）加大对老旧小区物业管理市场的支持力度。政府应当通过综合整治工程，使老小区具备物管条件后，再引进市场机制下的物管服务。同时，政府及相关部门应通过一系列的优惠和补贴扶持物业管理公司接手老小区。
　　（4）加强宣传，增强老小区业主的物业管理意识。融洽居委会与物业管理企业和老旧小区业主三者之间的关系。

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