系统、专业化地拍卖业务技能学习,只是临时仓促上阵,勉强尝试从事拍卖工作,对很多买家咨询的问题不能准确答复,对网上拍卖的流程操作艰难摸索,不利于拍卖交易的快速公平实现。曾有执行法官吐槽,既要承办案件,还要充当"中介"角色,压力颇大。
4.大宗物品配套细节欠缺。房产、车辆等物品一次性付款压力大,司法拍卖贷款平台尚未构建。有的卖品仅公布了交易价格,未说明相关手续费用,没有原购发票照片,一些未说明的车辆故障,信息披露不够全面详细,不能完全保障竞拍者的利益。网络司法拍卖如果涉及土地、房产等,其中牵涉的权属等问题更复杂,法律风险客观隐藏。
(二)网络司法拍卖制度完善之举措
网上司法拍卖改革的思路值得肯定,司法机关壮士断臂般权力切割以防腐败的勇气更值得鼓励,但不得不承认的是司法拍卖在淘宝交易平台的真正落地还任重道远。司法拍卖所特有的公权力属性以及国家强制力的严肃面孔如何在淘宝的交易平台上通过竞买人实名认证、保证金预缴等技术环节得以平民化体现,拍卖标的物上复杂的权利负担关系如何通过淘宝交易平台的有限页面充分说明,不动产等拍卖标的物所有权转让所必需的复杂法律手续如何在淘宝这一网上交易平台上轻松完成,这些制度设计的具体措施和细节问题或许才是司法拍卖改革能否取得成功的关键。笔者简单研析,提供几条建议供参考:
1.立法明确相关制度设计。毕竟"魔鬼藏在细节中",权力的触角和逐利的本性往往延着制度的缝隙无限膨胀,只有将司法拍卖的信息公开与充分竞争通过细致严谨的法律规制加以落实,司法公开这一"防腐良药"才能真正转化为"秒杀"执行腐败和重塑司法公信力的制度力量。拍卖的目的是通过法院执行机构实施变价行为,使债务人履行债务,满足债权人的请求,故在制度设计上应当以促进拍卖物迅速、合理变价为目的,通过不断完善相应的法律及司法解释,制定落实相应拍卖规程,加强监督,将阳光司法之路走得更加稳健。
2.加强拍品信息规范披露。凡涉及司法拍卖,都要在淘宝网上公布详细信息,以公开透明的方式让网民监督,以阳光交易破除潜规则,所有业务流程全覆盖。法院应当对拍卖财产的权属状况、占有使用情况等进行必要的调查了解,拍卖时要将标的
物的瑕疵情况客观如实向竞买人作出细致说明,保障其现场实地考察,最大限度的满足竞买人知悉标的瑕疵的需求。尝试参照淘宝购物评论,开设专门的淘宝司法拍卖论坛,允许竞拍者发布事后评价及公众发表监督意见。
3.严格拍卖法定程序操作。法院要依法确定拍卖标的的保留价,充分发挥法官的经验和智慧,结合拍品综合情况,合理裁量降价幅度,使降价后的标的基本达到竞买人的心理价位和市场购买区间。准确界定司法拍卖参与人在拍卖中的权利和义务,特别对于拍卖已经成交、所有权转移后,发现拍卖活动确有错误的,应明确相应的救济途径。拍卖过程推进中,规范送达法律文书和落实执行进程告知,充分保护拍品优先购买权人优先购买权。
4.提高竞买者拍卖风险意识。充分提示买方参加司法竞买之前,要多做调查研究,理性参与。竞买者要留心经济和政策大环境、与司法拍卖相关的法律法规、各种拍卖关联信息、拍卖标的物的现状和瑕疵,以成功竞买到自己心仪的标的物。构建网上司法拍卖银行贷款平台,化解高价物品一次性付款的压力。法院加强拍卖程序纳税环节设置,主动提示买受人申报缴纳相应税款,着力排除货品交付障碍,打消竞买人的后顾之忧。
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