前，此类风险正在积累，如不坚决防范，有可能埋下巨大隐患。因此，有必要从制度上研究对策，出台相关共享机制和预警机制，建立银行、税务和房地产主管部门的信息规定，减少类似问题的发生。同时，应建议银监部门督促商业银行对相关房贷文件的真实性进行清查，涉及违法的依法惩处，涉及资料错误的应限期改正。对于商业银行自身在房贷问题上默许购房者和开发商作假可能出现的道德风险，也应加强监管，防止其为追求高收益而低估风险带来后患。
3.发展债券市场、推进资产证券化
流动性过剩格局下发展债券市场，既要防止风险低估， 又要加强评级公司透明度。当前，我国正在着力发展公司债市场，公司债在流动性过剩的情况下容易产生风险低估，我国应进一步推进利率自由化，从多方面入手解决流动性过剩，从根本上防止风险低估产生的问题。此外，我国的评级机构也是接受债券发行人付费，甚至存在按评级结果付费的现象，为避免重蹈美国评级公司的覆辙，迫切需要制订对评级机构的切实可行的改革方案。
4.对金融市场方面的政策建议
建议成立国家金融市场发展委员会，全盘统筹国内金融市场的发展。十七大提出增加居民财产性收入，现在的问题是没有具体的落实措施。一个有效的金融市场的标准是：让老百姓投资回报与经济增长速度相适应，比如，在过去10年中，中国名义gdp的增速在14%左右，要做到这一点，中国需要一个发达的资本市场，这包括发达的公司债市场等。公司债市场的不发达是目前流动性过剩、老百姓投资回报低、企业缺乏长期融资工具的关键所在，解决这一问题已经刻不容缓。只有老百姓从经济增长中获得了相应好处，才有可能增加其消费意愿。

参考文献：
[1]fdic.2007. sandra l. thompson, corporation on mortgage market turmoil: causes and consequences before the committee on
banking[j].housing and urban affairs u.s. senate. march 22, 2007.
[2]fdic. 2007. sheila c. bair, new regulatory guidance, current market conditions, and effects on regulated institutions before
the sub-committee on financial institutions and consumer credit of the committee on financial services[j]. u.s. house of
representatives. march 27, 2007.
[3]imf. 2007. global financial stability report.[r] april 2007, september 2007.
[4]mortgage bankers association. [r] 2006 .national delinquency survey.
[5]northern rock plc. 2007. [r] interim results 6 months ended 30 june 2007.
[6]us. 2007. mortgage strategist: 10 most frequently asked data related questions about the subprime crisis, [j] u.s. house of
representatives. september 4, 2007

上一页  [1] [2] [3]