专家把脉“中国经济\金融与地产”

　　在本刊与“金博会”特别推出的“展望共赢——2009中国房地产与金融高峰论坛”中，来自经济界、金融界、地产界的权威人士对中国经济、金融与房地产的趋势及走势进行了深度把脉。国家行政学院决策咨询部研究员王小广判断此轮经济复苏的走势很可能是“根号”型：瑞银证券首席经济学家汪涛认为，房地产投资的复苏是可以持续的，而且会持续到明年全年，但是有一定的风险：CCIM中国总会执行主席梁蓓进一步表示论文联盟*论文联盟*编辑。，目前房地产市场热销的局面难以长久维持，经济运行的基本面不支撑房价暴涨。
　　诸专家对金融与地产如何共同促进良性发展也发表了精彩观点。华远集团总裁任志强从宏观视角分析，我国的金融体制需要根本变化。建业地产行政总裁兼执行董事王天也则从银行与地产结合的微观视角表示，银行贷款要与房地产行业特性结合；北京德柏金资产管理公司合伙人严清判断，产业基金是解决中小企业融资的根本之道；知名财经评论人叶檀对目前内地房企赴港上市遇冷进行了分析，其表示，内地房地产扎堆在香港上市，本身就说明了房地产企业的潜在风险，如此大规模的融资额度说明房地产企业的扩张进入高峰状态，预示着未来现金流可能崩紧。
　　
　　此轮经济复苏的走势很可能是“根号”型
　　国家行政学院决策咨询部研究员王小广
　　我判断明年我国经济总体与今年持平，此轮经济复苏的走势可能会呈现“根号”型。目前政府主要任务不是“急治”而是“疗养”。今年上半年持续过快的货币供应增长会对未来经济的增长产生很大的不稳定因素，必须下决心控制货币供应量增长，核心是收缩信贷。
　　从今年前三季度经济走势来看，经济增长率逐渐上升，上半年国内生产总值同比增长7.1％，下半年估计将超过9％，全年国内生产总值按不变价计算将增长8.1％(31.6万亿元左右)。预计2010年经济增长8.3％左右，与2009年基本持平，但不会像一些过于乐观者预计的中国经济将很快进入新一轮上升周期，甚至“v”型反转。

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